Jan van Galenstraat 4-D6651 ZK DrutenZeevaarders

Heerlijk wonen in het centrum van Druten! Deze royale nieuwbouw tussenwoning met energielabel A++++ is gelegen in het onlangs opgeleverde nieuwbouwproject aan de Karel Doormanstraat te Druten. De woning is gunstig gelegen, met het centrum van Druten en al haar voorzieningen om de hoek! Deze woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van 105m² verdeeld over 3 verdiepingen met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolder met technische ruimte en . De woning is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, toilet, badkamer en standaard keukenblok. Daarnaast is de woning v.v. 17 zonnepanelen. Voor de woning zal een groenstrook worden gerealiseerd met wadi. Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2. Indeling: Begane grond: hal; wandcloset met fonteintje; ruime lichte woonkamer met standaard keuken v.v. koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap; openslaande deur naar terras en tuin. 1e Verdieping: overloop, badkamer v.v. wandcloset, wastafel en inloopdouche; 3 slaapkamers. 2e Verdieping/Zolder: via vaste trap, royale overloop/bergruimte (mogelijkheid tot 4e slaapkamer); technische ruimte v.v. witgoedaansluiting. OVERIGE BELANGRIJKE INFORMATIE - Volledig ingevulde inschrijfformulieren worden in behandeling genomen; toewijzing vindt plaats in overleg met verkoper. - Prijs is Vrij Op Naam - Voor de woning zal een groenstrook worden gerealiseerd met wadi. - Zie Technische Omschrijving en Woonwijzer voor overige info op de website - Woning is direct beschikbaar - Gebruiksoppervlakte is 105 m² (80m² woonoppervlakte en 25m² overige inpandige ruimte (zolder)) - Kleinschalig nieuwbouwproject (onderdeel van de Groene Admiraal) waarvan 3 woningen te koop komen aan de Karel Doormanstraat en 1 woning aan de Jan van Galenstraat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten