Nijenkamp 1366651 HD DrutenKlein Middelveld

Ruim wonen met grote oprit en zonnige tuin in Druten Ben je op zoek naar een nette woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Aan de Nijenkamp 136 in Druten staat deze ruime eindwoning met drie slaapkamers, een grote zolder met volop mogelijkheden en een ruime oprit waar je maar liefst drie auto's kunt parkeren. Ook buiten is er genoeg ruimte, met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, twee terrassen en een sfeervolle tuinkamer. De woning ligt in een rustige en sociale wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voor de woning en in de directe omgeving zijn verschillende speeltuinen te vinden. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook als je gewoon rustig en prettig wilt wonen. Hoofdpunten van de woning • Airconditioning in de slaapkamer aan de voorzijde • Rustige en kindvriendelijke wijk • Grote oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's • Praktische berging naast de woning • Grote tweede verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer • Tuin op het zuiden • Sfeervolle tuinkamer • Speeltuin voor de woning en in de directe omgeving Begane grond – licht en praktisch Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig ingericht met een keukenblok en biedt een praktische basis voor het dagelijks gebruik. Aan de woning bevindt zich een praktische berging. Vanuit de berging loop je rechtstreeks de tuin in. Een handige ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping – drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning. Hiermee kan de bovenverdieping tijdens warme zomerdagen aangenaam koel worden gehouden. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping – volop mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als zolder, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin – zonnig, ruim en verzorgd De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd. Dankzij de ruime opzet zijn er verschillende plekken om buiten te zitten. Er zijn twee terrassen aanwezig, waardoor je gedurende de dag gemakkelijk een fijne plek in de zon kunt vinden. Een mooie extra is de tuinkamer. Deze is netjes ingericht en vormt een fijne plek om te zitten en van de tuin te genieten, ook wanneer het weer wat minder is. De tuinverlichting is van LightPro en kan eenvoudig met een app worden bediend. Aan de zijkant van de woning bevindt zich daarnaast een praktische overkapping voor de kliko's. Ook aan de voorzijde is er volop ruimte. De woning beschikt over een grote oprit waar je maar liefst drie auto's kunt parkeren. De lange voortuin biedt daarnaast mogelijkheden voor het stallen van fietsen of het creëren van een extra terras. Rustig en kindvriendelijk wonen Nijenkamp 136 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. De straat wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer en er zijn verschillende speeltuinen aanwezig. Direct voor de woning kunnen kinderen spelen en ook in de omliggende straten zijn speelgelegenheden te vinden. De wijk heeft een prettige en sociale sfeer en biedt een fijne combinatie van rust, groen en ruimte. Vanuit de wijk zijn er bovendien meerdere routes om eenvoudig richting de Van Heemstraweg en de noord-zuidverbindingen te rijden. Wonen in Druten Druten biedt een prettige combinatie van dorpse gezelligheid en goede voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen kun je terecht in en rondom het centrum. Ook het buitengebied en het rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal liggen dichtbij. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de ruimte. Via de A15, A50 en A73 zijn Nijmegen, Tiel en andere plaatsen in de regio goed bereikbaar. Samengevat Een ruime eindwoning met drie slaapkamers, een grote tweede verdieping met volop mogelijkheden en een ruime oprit voor maar liefst drie auto's. De zonnige tuin op het zuiden, de twee terrassen, de tuinkamer en de rustige, kindvriendelijke ligging maken het geheel compleet. Een fijne woning voor wie ruimte zoekt, graag buiten leeft en rustig wil wonen, maar voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik wil hebben.