Nijenkamp 1826651 HE DrutenKlein Middelveld

VRIJSTAAND WONEN IN DRUTEN – RUIMTE, LICHT EN VEEL MOGELIJKHEDEN Ben jij op zoek naar een woning waar je alle kanten mee op kunt, een plek met licht, ruimte en een tuin die om jouw ideeën vraagt? Deze vrijstaande woning in Druten biedt precies dat: drie slaapkamers, een riante zolder, een zonnige tuin op het zuidoosten en volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren. Ideaal voor gezinnen, thuiskantoor-liefhebbers of iedereen die gewoon een huis wil dat meegroeit met jouw leven. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • Vrijstaande woning met open woonkamer en veel daglicht • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee met dakraam • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • Zolder bereikbaar via vaste trap, met cv-ketel en opslagruimte • Oprit voor twee auto’s en berging met toegang vanaf tuin én oprit • Tuin op het zuidoosten met veel mogelijkheden BEGANE GROND – LICHT, RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT Je stapt binnen via de deur aan de zijkant en komt in de hal. Hier vind je het toilet en de trap naar de eerste verdieping een praktische start van de woning. Vanuit de hal loop je door naar de open woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim voelt. De woonkamer vormt het hart van de woning; een plek om te relaxen, te entertainen of gewoon je eigen sfeer te creëren. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Koken kan hier terwijl je uitkijkt op de tuin of lekker kletst met je bezoek in de woonkamer. EERSTE VERDIEPING – SLAAPKAMERS MET LICHT EN RUST Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Twee kamers hebben een dakraam, waardoor daglicht naar binnen stroomt en de kamers een fijne, luchtige sfeer hebben. De badkamer is praktisch: een inloopdouche, wastafel, toilet en een dakraam zorgen voor een comfortabele ruimte. ZOLDER – EXTRA RUIMTE VOOR ALLES Een vaste trap brengt je naar de zolder. Hier staat de cv-ketel en is er volop opslagruimte. Dankzij de twee dakramen is de zolder verrassend licht. Deze ruimte leent zich perfect voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of een extra slaapkamer. TUIN EN BUITENRUIMTE – ZON, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van zonlicht. De tuin is grotendeels betegeld, maar biedt genoeg mogelijkheden om je groene vingers los te laten. Een achterom en een berging zorgen voor praktische oplossingen, terwijl de oprit plek biedt voor twee auto’s. Ook de berging is bereikbaar via de oprit, ideaal voor opslag of klussen. Kortom, een buitenruimte die zowel praktisch als uitnodigend is. DRUTEN & OMGEVING – DORPSE GEMAKKELIJKHEID MET GROENE SFEER Druten is een gezellig dorp met een levendige dorpskern. Hier vind je basisscholen, een voetbalvereniging, een dorpshuis, cafetaria’s en andere voorzieningen die het dagelijkse leven makkelijk maken. Voor uitgebreider winkelen of voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, supermarkten en medische zorg zijn het naastgelegen dorp en Nijmegen binnen handbereik. De omgeving is groen en uitnodigend: ideaal om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de ruimte. Dankzij de nabijheid van de rijkswegen zijn steden zoals Nijmegen, Arnhem en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar, terwijl je toch kunt genieten van rust en privacy. SAMENGEVAT – EEN WONING VOL MOGELIJKHEDEN Een vrijstaande woning met licht, ruimte en een tuin die uitnodigt tot creatieve invulling. Perfect voor wie een huis wil dat meegroeit met zijn of haar leven. Hier kun je echt je eigen stempel drukken en een plek creëren die helemaal bij jou past.