Verkocht
Nijenkamp 1866651 HE DrutenKlein Middelveld
€ 395.000 k.k.
- 93 m²wonen
- 214 m²perceel
- 3slaapkamers
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 28 juni 2025
- Verkoopdatum
- 29 juli 2025
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Wauw, deze fijne tweekapper staat te koop!
Op zoek naar een instapklaar huis? Eentje met een moderne afwerking, genoeg ruimte voor het gezin én een lekkere tuin? Dan zou Nijenkamp 186 in Druten zomaar eens jouw volgende thuis kunnen zijn.
Highlights van deze woning:
• Slaapkamers voorzien van horren
• Moderne keuken mét Quooker
• Veranda aan huis met glazen schuifwand – altijd beschut buiten zitten
• Ruime garage met elektrische deur én plek voor wasmachine/droger
• Extra ruimte beneden, perfect voor een thuiskantoor of speelkamer
• Rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin om de hoek
• Zonnepanelen
De keuken is strak en voorzien van inbouwapparatuur. Boven zijn drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten achter het knieschot.
En dan de tuin. Onderhoudsvriendelijk en met een overkapping die eigenlijk voelt als een extra kamer.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal. Vanuit daar loop je zo de woonkamer in. Doordat er aan meerdere kanten ramen zitten, is het hier altijd lekker licht. De keuken is aan de achterkant van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – inclusief die Quooker waar je thee in 5 seconden mee zet. Vanuit de keuken bereik je de gang met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook zit hier een multifunctionele ruimte. Werk je veel thuis? Dan is dit je nieuwe kantoor. Heb je jonge kinderen? Dan wordt dit de speelkamer waar al het speelgoed achter de deur kan verdwijnen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Allemaal met handige vaste kastruimte onder het schuine dak. De badkamer is compleet, met douche, wastafel en toilet.
Zolder
De zolder bereik je via de vlizotrap. Hier is ruimte voor opslag.
Garage
De garage is bereikbaar via de oprit en heeft een elektrische deur. Binnen is er ruimte voor fietsen, gereedschap én een wasmachine of droger.
Tuin
De tuin ligt lekker beschut en is overzichtelijk ingedeeld. In de veranda met glazen schuifwand kun je heerlijk vertoeven. Daardoor zit je hier het hele jaar door droog en uit de wind. Of je nu de krant leest, borrelt of werkt – dit is zo’n plek die je veel gaat gebruiken.
Druten – alles binnen handbereik
Nijenkamp ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Geen druk verkeer, wel veel jonge gezinnen. De basisschool is op loopafstand, en de middelbare school zit op fietsafstand. Voor de allerkleinsten is er een speeltuin om de hoek. Boodschappen doen, sporten, naar de dokter – alles is dichtbij. En wil je een keer de stad in? Nijmegen zit op nog geen half uurtje rijden.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.247
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 93 m²
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Perceel
- 214 m²
- Inhoud
- 411 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DRUTEN C 2478
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 214 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 81 m² (9,50 meter diep en 8,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
8.315x
Bekeken
183x
Bewaard
28-6-2025
Op Funda
Buurt

Klein Middelveld
Druten- Inwoners
- 2.115
- Gezin met kinderen
- 39%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.181
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




