Postelkamp 76652 BE DrutenBouwing

In rustige en geliefde wijk gelegen treft u deze uitgebouwde, frisse 2-onder-1 kap woning met 6 zonnepanelen, energielabel A, eigen auto opstelplaats, leuke tuin op het westen, vijver, veranda en ruime woonkamer met uitgebouwde keuken welke voorzien is van een fraaie lichtstraat! De 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een 4e lichte zolder/slaap/werk/hobbykamer maken dit verassende geheel compleet! Als u een fijne plek zoekt om te wonen bent u hier van harte welkom om dit mooie huis van binnen te bezichtigen. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 57 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING / BEGANE GROND: Entree, lichte ontvangsthal met trapopgang, meterkast en vrijdragend toilet. Toegang tot ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en mooie laminaat voer. De woning is aan de achterzijde geheel uitgebouwd met een fraaie lichtstraat en een grote pui plus openslaande tuindeuren. Hierdoor is er extra ruimte in de woonkamer ontstaan voor een grote eettafel! De moderne (2018) en neutrale keuken is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers en moderne badkamer (2019) welke is voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met Sun shower. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap toegang tot een ruime voorzolder met veel bergruimte, de combi ketel en de witgoed aansluitingen. Doorloop naar een mooie vierde zolderkamer met groot velux dakraam. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. BUITEN: De achtertuin is genieten voor de zonliefhebbers omdat deze op het westen is gelegen. Het geheel is keurig aangelegd met onder andere een vijver, een paar grote terrassen en een heerlijke veranda (voorheen garage) zodat men het hele jaar lekker van deze plek kan genieten. In de voortuin heeft men een auto opstel plaats gecreëerd zodat deze altijd op eigen terrein kan staan. Al met al een fijn en verrassend huis op een leuke plek! Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Energielabel A d.d. 12-12-2024 * Voorzien van 6 zonnepalen en diverse infra rood panelen * Het geheel is in een rustige en kindvriendelijke wijk genaamd Bouwing gelegen * Nabij scholen, openbaar vervoer en supermarkt gelegen * Grotendeels voorzien van rolluiken * Buitenschilderwerk van 2023 en 2024 Meer weten over Postelkamp 7 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.