Steenakker 416651 JA DrutenDe Koekoek

Woon jij graag centraal met de voorzieningen om de hoek, maar wil je ook graag de rust van een eigen tuin en rustige buurt? Dan is Steenakker 41 zeker een woning om te komen bekijken! Deze modern afgewerkte woning uit 1984 beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2018), airconditioning op de eerste en tweede verdieping én een sfeervolle veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst valt direct de prettige en lichte sfeer op. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken mèt kookeiland en plek voor de eettafel. Zo wordt koken en gezellig samenzijn perfect gecombineerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en heteluchtoven. Aansluitend aan de keuken zit de de fraai afgewerkte bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken bereik je de veranda en heb je toegang tot de garage/hobbyruimte met vaste kasten en wastafel. ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen. Parkeren kan gemakkelijk op de grote oprit met carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan 2 v.v. groot dakraam en 1 v.v. een groot dakkapel naast de ruime slaapkamers is er ook een prachtige moderne badkamer. De badkamer, met groot dakkapel, is vernieuwd in 2018 en beschikt over een inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de aanwezige airconditioning is het ook tijdens warme dagen prettig verblijven en slapen op deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een overloop voorzien van een praktische bergkast en de CV-opstelling. Hier bevindt zich tevens de vierde lichte slaapkamer. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een ruime veranda waar je een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, loungeset en barbecue. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de kunststof kozijnen op de begane grond in 2020 vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing en zijn de keuken en badkamer vernieuwd. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van Steenakker 41! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Indeling: Begane grond: entree met meterkast; modern toilet; trapopgang naar de eerste verdieping; ruime woonkamer met veel lichtinval; moderne open keuken met kookeiland onder andere v.v. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en heteluchtoven; bijkeuken met witgoedaansluitingen; garage/hobbyruimte voorzien van vaste kasten; veranda; carport. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; drie slaapkamers waarvan 2 v.v. grote dakramen en 1 van v.v. groot dakkapel; fraaie moderne badkamer v.v. dakkapel, inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met bergkast en CV-opstelling; vierde slaapkamer v.v. een groot dakraam. Algemeen: Bouwjaar 1984. Perceeloppervlakte 255 m². Inhoud ± 385 m³. Woonoppervlakte ± 95 m². Overige inpandige ruimte (garage/bijkeuken) ± 15 m². Gebouwgebonden buitenruimte (carport en veranda) ± 35 m². Bijzonderheden: - Moderne keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - Airconditioning op de eerste en tweede verdieping - Kunststof kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing (2020) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.