Tusschenstuk 376651 SX DrutenTichellande

Sfeervol, modern en instapklaar. Dat is de beste omschrijving voor deze stijlvol uitgebouwde hoekwoning op een extra breed hoekkavel aan het Tusschenstuk 37 in Druten. Deze woning ziet er echt van top tot teen geweldig uit. Je verhuisdozen uitpakken en genieten is het enige wat je hoeft te doen. Dit huis is gasloos, heeft een grondwarmtepomp, extra grote boiler voor warmwatervoorziening, WTW-installatie, 11 zonnepanelen, HR+++ beglazing, vloerverwarming die ook kan koelen en met glasvezel helemaal voorbereid op de toekomst. Daarmee heeft dit huis naast een zonnige tuin ook een zonnige energierekening. Afgelopen jaar hebben de huidige bewoners zelfs geld terug gekregen van de energieleverancier. Daarmee kun je hier met recht spreken over een nul-op-de-meter-woning. Deze woning is gelegen op een toplocatie in de kinderrijke jonge wijk Tichellande: een heerlijke plek voor een gezin. Je leert er snel leuke buren kennen en de kinderen kunnen hier naar hartenlust buitenspelen. Tegelijkertijd vind je de dijk met daarachter rivier de Waal en prachtige uiterwaarden op steenworpafstand en fiets je binnen 5 minuten naar het gemoedelijke centrum toe. Wonen Op deze uitgebouwde woning valt niets aan te merken. Dit huis verkeert in uitmuntende staat en biedt een fantastische woonervaring. De drie verdiepingen zijn licht en sfeervol. Er is ruimte voor vijf slaapkamers. In de ruime woonkamer is het lekker licht door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. En dat is niet alles. Met vloerverwarming is het huis comfortabel en dankzij de zonnepanelen is dit huis ook vriendelijk voor je portemonnee. Dat houd je energierekening lekker laag. De begane grond is voorzien van een eigentijdse gietvloer en de eerste verdieping beschikt over een gecoate vloer. De 3 woonlagen zijn allemaal voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen, wel zo comfortabel. Het plafond is verlaagd waarmee de verlichting mooi strak in het plafond is verwerkt. Koken In de keuken in hoekopstelling kan elke kok uitstekend uit de voeten. Op de ruim bemeten kookplaat kom je nooit ruimte tekort, en in de koelkast ook niet. En hoewel er een vaatwasser aanwezig is, is de verleiding groot om met de hand af te wassen voor wie nieuwsgierig is. De spoelbak is namelijk, heel strategisch, precies voor het raam geplaatst. Zo houd je alles goed in de gaten en kun je lekker genieten van het uitzicht op de gemoedelijke buurt. Baden en slapen In de badkamer krijg je een complete spa-ervaring. Deze ruimte zorgt ervoor dat je al tot rust komt als je binnen stapt. De materiaalkeuze, de kleuren: alles draagt bij aan de relaxte sfeer. Ook in de slaapkamers ervaar je dat. Op de eerste verdieping vind je er drie. Via de vaste trap bereik je de royale tweede verdieping met legio mogelijkheden. Buitenleven Niet alleen vanaf de oprit van het huis kijk je fijn schuin weg richting het groen van de dijk, vanuit de woonkamer kijk je ook uit op de achtertuin. Die is groot genoeg voor gezellige borrels met de buren, spelende kinderen en etentjes met vrienden. En de barbecue? Die zet je lekker droog in de houten tuinberging. De overkapping zorgt ervoor dat je extra lang van een mooie zomerse avond kunt genieten en dankzij de lichtstraat behoud je voldoende daglichttoetreding in de winter. Laat de zomer maar komen! Wonen in Druten Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand en de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Meer weten over de Tusschenstuk 37 in Druten? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.