Tusschenstuk 86651 SX DrutenTichellande

Wonen in een energiezuinige tussenwoning in een kindvriendelijke wijk? Dit is je kans! Deze instapklare woning met A+++ energielabel biedt alles wat je zoekt: comfort, moderniteit en een fantastische locatie. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om je heerlijk thuis te voelen. Hoogtepunten van de woning • Energiezuinig met A+++ energielabel • Warmtepomp met warmte-terugwinsysteem voor extra energie-efficiëntie • 13 zonnepanelen • Lichte veranda met schuifpui, ideaal voor de zomerse dagen • Geweldige locatie in een kindvriendelijke wijk, op fietsafstand van winkels en voorzieningen • Speeltuin vlak voor de deur, zodat je kinderen veilig kunnen spelen • Woning is voorzien van horren Welkom in jouw nieuwe thuis! Deze instapklare tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk is de perfecte plek voor gezinnen die het beste van beide werelden willen: rust en nabijheid van alles wat je nodig hebt. En geloof me, je zult dol zijn op hoe energiezuinig deze woning is. Met een A+++ energielabel, een warmtepomp en maar liefst 13 zonnepanelen! Het huis is niet alleen energiezuinig, maar ook ontzettend praktisch en comfortabel. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en een fijne schuifpui die leidt naar de veranda. In de zomer kun je hier lekker buiten zitten, en in de winter zit je heerlijk warm met je warme kop koffie en uitzicht op de speeltuin voor de deur, die in 2024 is geplaatst. De kinderen zullen het geweldig vinden, en jij kunt rustig genieten van een boek in je lichte keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur uit 2022. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een fijne badkamer. De slaapkamer aan de voorkant biedt een prachtig vrij uitzicht, zodat je elke ochtend met frisse energie begint. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt, van een ruime douche tot een strak wastafelmeubel. Bovenaan de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je zolder met dakramen zorgt voor een lichte, open ruimte. Het is de perfecte plek voor een thuiskantoor of extra opbergruimte. De witgoedaansluitingen maken het een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Indeling Begane grond: Zodra je de voordeur opent, kom je in de hal die toegang geeft tot de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een moderne visgraatvloer en grote raampartijen, die zorgen voor een zee van licht. De keuken uit 2022, voorzien van inbouwapparatuur, is ideaal voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide kookavonden. De veranda met schuifpui zorgt ervoor dat je gemakkelijk naar buiten kunt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De badkamer is strak en functioneel, met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Het is een veelzijdige ruimte: je kunt het gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of opbergruimte. De witgoedaansluitingen maken het ook praktisch voor de was. Woonplaats en voorzieningen Deze woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat en biedt je de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Voor de deur ligt een speeltuin, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Je woont op fietsafstand van de winkels en het centrum van Druten, waar je gezellige eetgelegenheden en leuke boetiekjes vindt. Scholen, zowel basis- als middelbare scholen, zijn op fiets- en loopafstand. Je hebt ook de natuur om de hoek: de uiterwaarden zijn vlakbij voor mooie wandel- of fietstochten. Kortom, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een fijne en veilige plek voor het hele gezin! Onderhoudsvrije tuin en veranda De tuin is een echte bonus: onderhoudsvrij, met een prachtige veranda uit 2023. Hier kun je het hele jaar door van het buitenleven genieten, of je nu in de zomer een barbecue houdt of in de winter lekker binnen zit met de schuifpui open. Via de achterom kom je bij de openbare parkeerplaatsen, dus je hebt altijd een plekje dichtbij je huis. Ideaal! Wacht niet langer, en plan een bezichtiging voor deze instapklare woning!