Vierschaar 186651 AS DrutenOud Druten

Midden in het bruisende hart van Druten staat deze moderne hoekwoning aan de Vierschaar 18, een instapklare woning op een toplocatie! Gebouwd in 2015, combineert deze woning eigentijdse stijl met optimaal wooncomfort. Er is hier met zorg en aandacht gewoond en in 2021 is de voormalige garage bij de woning betrokken, wat zorgt voor een royale leefruimte op de begane grond. Verder biedt de woning maar liefst 5 slaapkamers én niet te vergeten een brede zonnige achtertuin op het zuiden! Alle voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Winkels, gezellige terrasjes en de schitterende Uiterwaarden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Binnen word je verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle eiken houten vloer. Door de grote ramen geniet je van een fraai uitzicht op de achtertuin. De luxe open keuken sluit hier perfect op aan. Dankzij de uitbouw voelt het leefgedeelte extra ruim en open aan, een plek waar je je direct thuis voelt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog twee extra slaapkamers aantreft, samen met een praktische voorzolder voorzien van de witgoed- en c.v. opstelling. Met in totaal vijf slaapkamers biedt dit huis ruimte voor het hele gezin – of voor wie thuis wil werken, logees ontvangt of extra bergruimte wenst. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is zeer sfeervol aangelegd. Een overdekt terras maakt het de perfecte plek om op elk moment van de dag even buiten te ontspannen, met als extraatje het vrije uitzicht op de karakteristieke kerktoren. Zonder directe achterburen geniet je hier bovendien van veel privacy. De inpandige berging naast het terras biedt praktische opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Dit is zo’n woning waar je niet lang over hoeft na te denken – hier wil je gewoon wonen! Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2. Indeling: Begane grond: hal; toilet; meterkast en trap naar eerste verdieping; moderne keuken v.v. complete inbouwapparatuur; royale uitgebouwde woonkamer met met veel lichtinval en toegang tot het overdekt terras. Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: (bereikbaar via vaste trap) overloop; 4e en 5e ruime slaapkamers; voorzolder met witgoedaansluiting en c.v.-opstelling. Algemeen: Bouwjaar 2015. Perceeloppervlakte 195 m². Inhoud ± 557 m³. Woonoppervlakte ± 149 m². Bergruimte ± 4 m². Overdekt terras ± 14 m². Bijzonderheden: - Moderne royale hoekwoning nabij centrum en Waalbandijk - In 2021 deel van de garage bij de woning betrokken - Begane grond en slaapkamer v.v. airconditioning (2021) - Energielabel A Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.