Achterste Weide 306921 SH DuivenLommerweide

Wonen met het ultieme vakantiegevoel – elke dag opnieuw! Deze fraaie helft van een dubbel woonhuis combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een riant perceel van maar liefst 401 m². Met een garage, ruime oprit voor meerdere auto’s én een fenomenale, vrij gelegen achtertuin met zwembad, jacuzzi, sauna, grote serre en houten berging is dit een woning die werkelijk álles biedt. Gebouwd in 1995 en uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie plus dubbele beglazing) beschikt deze woning over een energielabel A (februari 2022). In oktober 2022 zijn bovendien 18 zonnepanelen (eigendom) geplaatst. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming: de woning is volledig gasloos. Comfortabel, toekomstbestendig én energiezuinig. Een achtertuin die voelt als een privé-resort De diepe, vrij gelegen achtertuin is een waar paradijs. Vanuit de royale, aangebouwde en lichte serre (ca. 4 x 10 meter), voorzien van twee heaters, kijkt u uit op een groene wal die in het seizoen volledige privacy biedt – alsof u midden in het bos woont. Via de schuifpanelen stapt u uw eigen wellness wereld binnen: * een zwembad met roldek (veilig én deels verwarmend) en robotreiniger * een warmtepomp achter de berging ten behoeve van het zwembad * een verdiept aangelegde jacuzzi naast het zwembad * een sauna in een separate houten berging * extra houten berging, ideaal voor fietsen (praktisch bereikbaar langs de garage naar de straat) Hier geniet u 365 dagen per jaar van rust, luxe en ontspanning. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met vernieuwde meterkast (2023) en toegang tot de inpandig bereikbare garage. De garage is geïsoleerd (dak en muren), voorzien van een geïsoleerde garagedeur, waterpunten en pvc tegels. De centrale hal biedt tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, een elektrische haard met schouw en openslaande deuren naar de serre. De open keuken aan de straatzijde is compleet uitgevoerd met natuurstenen werkblad, inbouwspots en diverse apparatuur: afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat met warmhoudplaat, oven, separate magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte, waaronder een praktische carrouselkast en 2 kasten met Le Mans systeem. Via het portaal met toilet en fontein bereikt u de trap naar de eerste verdieping, sfeervol verlicht onder de treden. 1e Verdieping Overloop, royale slaapkamer met rolluiken en balkon, tweede slaapkamer aan de tuinzijde met vaste kastenwand en een inloopkast (voormalige badkamer) met raam. De luxe badkamer (voormalige slaapkamer) is een echte eyecatcher: inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, hangtoilet met elektrisch bidet, vloerverwarming, plafondspots en afzuiging. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vaste trap naar… 2e Verdieping Praktische bergruimte met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit voor het toilet op de begane grond en groot dakraam. Extra pluspunten * Perceel: 401 m² * Woonoppervlakte: ca. 118 m² * Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² * Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 38 m² * Externe bergruimte: ca. 14 m² * Bouwjaar: 1995 * 2 airco’s (koelen én verwarmen) in woonkamer en slaapkamer * Gedeeltelijk screens en rolluiken (deels elektrisch) * Oplaadpunt voor elektrische auto * Ruime oprit voor meerdere auto’s * Vanaf prijs € 595.000,-- k.k. Kortom: een instapklare, duurzame en luxueuze woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een unieke kans voor wie royaal, comfortabel én met een permanent vakantiegevoel wil wonen. Zullen we een bezichtiging plannen?