Achterste Weide 646921 SH DuivenLommerweide

Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim huis op een perceel van maar liefst 541m2, veel privacy en bovendien volledig gasloos? Dan is deze woning iets voor jou. Aan een rustige straat in de populaire wijk Lommerweide gelegen, ruime helft van een dubbel woonhuis met garage (die eventueel kan worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer voor levensloopbestendig wonen) met een eigen oprit voor meerdere auto’s en een balkon. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast (stadsverwarming) en doorgang naar de verwarmde garage voorzien van wateraansluiting, elektra, garagedeur en toegang tot de achtertuin. Via de hal kom je tevens in het woongedeelte met vloerverwarming en veel lichtinval terecht. De indeling is speels en is op verschillende manieren te gebruiken. Door de openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin. Het eetgedeelte en de keuken liggen aan de voorzijde van de woning. De keuken is functioneel en beschikt over een koelkast, magnetron, keramische kookplaat en 1 ½ spoelbak. Via het portaal bij de trapopgang is de toiletruimte te bereiken. 1e verdieping Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel, ligbad/douche en mechanische afzuiging. 2e verdieping Riante zolderverdieping waar eventueel nog een slaapkamer te creëren is. Deze verdieping is tevens voorzien van de wasmachine-/droger aansluiting en een dakraam. Buiten Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. De tuin is ruim, in 2025 nieuw aangelegd en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een waterpartij waar eenvoudig een terras is te creëren. Omgeving De woning ligt in een prettige, veilige buurt met een actief buurtpreventieteam. Veel bewoners wonen er al vanaf de bouw van de woningen maar inmiddels zijn er al diverse gezinnen met kinderen bijgekomen. Het winkelcentrum en het gezellige centrum van Duiven bevinden zich op fiets- en loopafstand. Het centrum kent ruim voldoende gratis parkeerruimte (blauwe kaart). Hier bevinden zich ook diverse restaurants. Verder zijn aan de rand van Duiven vele grote winkels gevestigd zoals Intratuin, Mediamarkt, Ikea, Hornbach en Makro. Het dorp is zeer goed ontsloten want het ligt vlak bij de snelweg A12 waardoor je snel richting Achterhoek, Duitsland en de Randstad kunt reizen. Ook heeft Duiven een eigen treinstation. Bijzonderheden: - Achterom; - Platte daken ca, 10 jaar oud; - Verwarmde garage met stortbak; - Riante oprit voor 4 a 5 auto’s; - Volledig geïsoleerd; - Binnen en buitenschilderwerk 2025; - Glasvezel; - Zonnescherm.