Capella 76922 LG DuivenZuidwest

DEZE WONING IS ONDERSCHEIDEND IN ZIJN SOORT… De verkopers zijn de 1e eigenaren, dat zegt eigenlijk al alles! Een onder bijzondere architectuur gebouwde, volumineuze alsmede luxe en comfortabel afgewerkte helft van dubbel woonhuis met onder andere een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s, aangebouwde stenen garage en recent opnieuw aangelegde diepe, zonnige achtertuin. Deze goed onderhouden en zeer lichte ééngezinswoning is de laatste jaren op meerdere punten gemoderniseerd en biedt eventueel ook voldoende ruimte aan grote of samengestelde gezinnen. De buurt wordt als zeer prettig ervaren door vooral de gunstige ligging ten opzichte van woonvoorzieningen zoals het Horsterpark, het winkelaanbod, diverse scholen (zoals peuter-, basis- als voorgezet onderwijs), recreatiemogelijkheden en het treinstation. Ook zijn er meerdere uitvalswegen nabij. Kortom: deze ruime en gemoderniseerde twee-onder-één kap woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met vernieuwd wandcloset met meterkast. Zeer riante woon-/eetkamer met veel raampartijen, airco installatie, fraaie lamelparketvloer (2 jaar geleden behandeld) en schuifpui naar de tuin. De open, L-vormige inbouwkeuken is in 2023 nog geheel vernieuwd (!) en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon en airco-installatie uit 2023. De in december 2022 vernieuwde badkamer is echt een plaatje om te zien en voorzien van een verwarmde spiegel, inloopdouche, designradiator, 2e toilet en vaste wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met aansluiting voor de wasmachine. De zolder biedt ruimte aan meerdere slaapvertrekken! Tuin: De zonnige achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en omheind met vernieuwde schuttingen. Op het zuidoosten gelegen, grotendeels bestraat met keramische tegels en rondom voorzien van schuttingen en uiteraard zonnig! De woning is aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm. Bijzonderheden: Perceeloppervlakte: 244 m2 (!). Nieuwe kunststof “Velux” dakramen (hr++) met verduisteringsgordijnen. Elektrisch zonnescherm met 3 meter uitval aanwezig. Warm water en verwarming via stadsverwarming. Vernieuwde meterkast. Aan rustige straat met bestemmingsverkeer en speeltuin gelegen. Diepe zonnige achtertuin. Platdak garage vernieuwd. De woning heeft deels een nieuw dak gekregen in 2003. Meerdere airco’s aanwezig. 10 stuks zonnepanelen aanwezig.