Goudenregenstraat 156921 EG DuivenDe Vergert

Ruime instapklare hoekwoning te koop in Duiven. Welkom bij deze goed onderhouden en ruime hoekwoning, gelegen aan de Goudenregenstraat 15 in Duiven. Deze fijne gezinswoning is ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin, en is bovendien instapklaar. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Duiven. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A12 richting Arnhem, Utrecht of Duitsland, en het openbaar vervoer is goed geregeld. Indeling Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op, die plaats biedt aan meerdere auto’s en toegang geeft tot zowel de berging aan de voorzijde als de zonnige achtertuin. Via de overdekte voordeur kom je binnen in de hal, met een modern hangtoilet en fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte, royale woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken in een rustige kleurstelling is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je via een deur zo de achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten op het terras. De achterpui is voorzien van rolluiken. Eerste verdieping & tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, verlichte spiegel, designradiator en een tweede hangtoilet. De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping, met veel opbergruimte achter knieschotten. De nette afwerking en weggewerkte cv-installatie maken deze verdieping uitermate geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De buitenruimte is net zo aantrekkelijk als het huis zelf. De voortuin biedt niet alleen ruimte om te parkeren, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een carport. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten is fraai aangelegd met diverse zitplekken, een terras en een overkapping, en biedt veel privacy door de ligging en inrichting. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze ruime en comfortabele woning? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Voor je het weet is deze fijne hoekwoning in Duiven verkocht! Bijzonderheden: * Hoekwoning, beschutte en fraai aangelegde achtertuin; * Parkeergelegenheid: voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's; * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; * Energielabel C; * Aanvaarding in overleg. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Toch aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en de informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandeling.