Grasklokje 66922 HC DuivenZuidoost

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning waar u zo in kunt? Zoek dan niet verder. Graag stellen wij aan u voor: Grasklokje 6 te Duiven! Deze leuke twee-onder-een-kapwoning ligt aan een doodlopend straatje en op steenworp afstand van diverse voorzieningen, zoals een NS-station gelegen, heeft een comfortabel gebruikersoppervlak van 114 m2 en biedt diverse mogelijkheden! Zo beschikt de woning over drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel, 12 zonnepanelen, riante uitbouw met woonkeuken, eigen oprit met garage en zo nog veel meer!! Op korte afstand van de woning bevinden zich enkele grotere winkels en supermarkten, voornamelijk geconcentreerd rond het winkelcentrum "Eilandplein" en winkelcentrum "Elshofpassage". Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en andere basisvoorzieningen. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend, mede door de nabijheid van snelwegen zoals de A12, waardoor steden als Arnhem en Doetinchem snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met verschillende busverbindingen en een treinstation in de buurt. Kortom: Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling Begane grond: Hal/entree met garderobekast, meterkast met stadsverwarming en toiletruimte. In de hal bevindt zich de inpandige doorgang naar de garage. De garage is riant te noemen en tevens voorzien van de wasmachine-/droger opstelling. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd welke is voorzien van een houten vloer. Doordat de woning is uitgebouwd aan de achterzijde is er een grote en gezellige woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de tuin op het zuiden gecreëerd. De keuken zelf is voorzien van een combi-oven, vriezer, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en spoelbak. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (waarvan twee met dakkapel) en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche, 2e toilet en mechanische afzuiging. Via een vaste trap te bereiken... 2e verdieping: Zolderverdieping met een dakraam voor voldoende lichtinval en veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A aanwezig; - 12 stuks zonnepanelen eigendom; - Stadsverwarming aanwezig; - Tuinhuis; - Buitenkraan aanwezig; - Bitumen dak uitbouw vernieuwd in 2019; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.”