Kennedystraat 346921 CX DuivenOud Zuid

Kaart
  • 124 m²
  • 146 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerOp goede en centraal gelegen locatie deels gemoderniseerde eindwoning

Omschrijving

Op een uitstekende en centrale locatie in Duiven gelegen deels gemoderniseerde eindwoning! Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Kennedystraat 34 in Duiven! Deze ruime en aantrekkelijke eengezinswoning kent ruime afmetingen en is in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation) gelegen. Diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik, het bruisende stadscentrum van Arnhem ligt slechts op 10 (auto) minuten. Kortom, een woning met een goede basis en diverse mogelijkheden! Enthousiast? Vraag snel een bezichtiging aan. Indeling: Begane grond: Entree/hal, inpandig bereikbare praktische berging, meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fontein (2022). Ruime en lichte woonkamer met trapkast en laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne inbouwkeuken voorzien van veel kastruimte en diverse Siemens apparatuur, te weten: inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de woonkamer te bereiken zonnige achtertuin met overkapping en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en nette badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Overloop, opstelling C.V.-opstelling (Intergas, 2014) en was- en droogmachine. Vierde slaapkamer met veel bergingsmogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1973; Woonoppervlakte: 124 m2; Overige inpandige ruimte: 6 m2; Inhoud: 465 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 146 m2. Bijzonderheden: Geliefde woonomgeving; Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen; Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar; Projectnotaris van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN E 4096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,38 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.267x

Bekeken

40x

Bewaard

25-2-2026

Op Funda

Buurt

Oud Zuid

Duiven
Inwoners
2.675
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.952

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.