Spechtstraat 246921 KR DuivenOud Zuid

Op te knappen middenwoning fraai gelegen aan rand van de wijk, met een vrij zicht op groen! Ben je op zoek naar een fijne woning in het gezellige Duiven? Deze tussenwoning aan de Spechtstraat is een ideale kans! Met een woonoppervlak van 78 m², drie slaapkamers, een zolder van 14 m², en een diepe achtertuin met stenen berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning is gelegen aan de rand van de wijk, met uitzicht over een groenstrook. Een prettige rustige ligging, met toch alle voorzieningen die Duiven te bieden heeft op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met plavuizen vloer en openslaande deur naar de achtertuin, uitgebouwde, open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder van 14 m². Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Buitenruimte: de diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en kan nog verder naar wens worden ingericht. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. Ook is er een achterom aanwezig. Duiven: Duiven is een gezellige gemeente in de provincie Gelderland, gelegen nabij Arnhem. De plaats heeft een gunstige ligging aan de A12 en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het treinstation Duiven biedt verbindingen met onder andere Arnhem en Doetinchem, wat het een aantrekkelijke woonplaats maakt voor forenzen. Qua voorzieningen heeft Duiven een breed aanbod, zo is er een diversiteit aan winkels en ook sport en recreatie komen goed aan bod. Voor gezinnen zijn er meerdere basis- en middelbare scholen in de regio. Kortom, Duiven is een levendige plaats met een sterke combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te werken. Bijzonderheden: - Kluswoning; - 3 slaapkamers; - Fijne achtertuin; - Bouwjaar: 1983; - CV ketel uit 2017. Huur € 42,87 per maand; - Inhoud: 320 m3; - Perceeloppervlak: 154 m2 - Aanvaarding: in overleg. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.