Steenstraat 296921 LA DuivenWest

Ruime hoekwoning met garage (geschakeld), royale oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Deze woning biedt veel extra ruimte en talloze mogelijkheden. De garage is voorzien van een hoge kap, alwaar een gezellige hobbykamer is gecreëerd boven de garage. Boven deze hobbyruimte bevindt zich nog een verdieping/riante bergruimte, ideaal voor opslag. Daarnaast is er onder de garage een kleine kelder die extra opbergruimte biedt. De woonoppervlakte bedraagt circa 122 m2 en de overige inpandige ruimte circa 55 m2, waardoor het geheel circa 177 m2 bedraagt. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op slechts een korte fietsafstand van het centrum van Duiven en het treinstation. In de directe omgeving vindt u een speelplaats voor kinderen, een basisschool en een supermarkt, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De woning is geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De aansluiting op stadsverwarming zorgt voor verwarming en warm water. Deze woning is gasloos. Indeling: Via de entree komt u in de hal, met een toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, voorzien van een provisiekast en een deur die direct toegang biedt tot de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin heeft een achterom, ideaal voor het parkeren van fietsen of het opbergen van tuinaccessoires. De halfopen keuken biedt uitzicht op de straat en is voorzien van een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u in de studeerkamer/werkkamer, perfect voor thuiswerken of als leeshoek. Vervolgens bereikt u de garage, met een trap naar de kelderruimte en een trap naar de hobbykamer. De hobbykamer is een fijne, open ruimte, ideaal voor creatieve bezigheden of opslag, en heeft daarboven nog een ruime bergzolder, bereikbaar via een trap/ladder. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: De overloop biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer met veel bergruimte en dakramen, wat voor veel licht en een ruimtelijk gevoel zorgt. Kenmerken: * Het betreft een vanaf prijs van € 375.000,-- k.k. * Perceelgrootte: 232 m² * Woonoppervlakte: ca. 122 m², overige inpandige ruimte: ca. 55 m², totaal ca. 177 m² * Energielabel: A * Stadsverwarming * Bouwjaar: 1984 Deze woning biedt volop ruimte voor een gezin en is ideaal gelegen met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.