't Holland 216921 GX DuivenDe Vergert

’t Holland 21 te Duiven Collegiale verkoop met Ditters Franssen Makelaars te Zevenaar Op kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van Duiven gunstig nabij uitvalswegen naar A12, NS-station en overige voorzieningen gelegen vrijstaande bungalow (bedrijfswoning) met royale tuin achter de bedrijfsruimte gelegen. Bouwjaar 1996. Woonoppervlakte ca. 102 m2. Aansluitend is een woonwijk en veel groen gesitueerd. Bedrijfsruimte ca. 400 m2 (verkoopruimte, kantoor, werkplaats en magazijn) met vrijstaande bungalow (bedrijfswoning). Indeling: entree, hal, keuken met aansluitend de woonkamer met open haard, houten vloerdelen en schuifpui naar de royale vrije tuin met terrassen, bijkeuken met cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de tuin, 3 slaapkamers (groot respectievelijk ca. 13 m2, ca. 10 m2 en ca. 11 m2), badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel, separaat toilet in de hal. * Geheel geïsoleerde muur, dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. en complete bedrijfsruimte bestaande uit een showroom, kantoor en werkplaats, bouwjaar 1995, voorzien van betonvloer en beton platen geïsoleerd, alsmede geïsoleerde damwand buiten wanden dubbel glas en dakisolatie, showroom met balie, kantoor, keuken met pantry en werkplaats inclusief verkoop kantoor (ca. 313 m2), opslag en magazijn (ca. 73 m2), toilet met fontein, verwarming d.m.v. heaters, overhead deur naar de werkplaats en een tweede overhead deur naar de opslag, zolder/magazijn (ca. 27 m2). - Vrije hoogte grotendeels ca. 5,50 m. en gedeeltelijk ca. 2,70 m. - Geheel geïsoleerd (dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie) - Dakbedekking bedrijfsruimte is vernieuwd - Verhard buitenterrein met meerdere parkeerplaatsen - Wasplaats met opvang-/scheidingsput - Totale kavel 2.225 m2 - Aan de oostzijde mogelijkheid tot uitbouw (betonpalen zitten al in de grond)