van der Goesstraat 996921 MK DuivenWest

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie? Dan is van der Goesstraat 99 in Duiven precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning met 87 m² woonoppervlakte gelegen op een perceel van 150 m² biedt volop comfort en gemak. De woning heeft drie slaapkamers, een verzorgde achtertuin van ruim 13 meter diep en is voorzien van 8 zonnepanelen wat resulteert in een mooi energielabel A. Een ideale gezinswoning waar u zo kunt intrekken. Plan snel een bezichtiging en laat u verassen! De woning ligt op korte afstand van het centrum van Duiven, met winkels, supermarkten, cafés en restaurants binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel groen en speelplekken in de directe omgeving. Voor een wandeling of fietstocht kunt u terecht in de nabijgelegen parken en natuurgebieden, terwijl u dankzij de gunstige ligging de A12 binnen enkele minuten bereikt. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een mooie moderne mediawand, een echte blikvanger die de ruimte een stijlvolle uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de berging. Via de berging bereikt u de tuin, die ligt op het noordoosten. De tuin is voorzien van een achterom. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en een praktische berging. De tuin beschikt over een handig paadje met achterom, waardoor u de woning ook via de achterzijde kunt bereiken. Algemeen Bouwjaar: 1987; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 87 m²; Inhoud: 334 m³; Perceeloppervlakte: 150 m². Bijzonderheden Aangesloten op stadsverwarming; Woonkamer en slaapkamer voorzien van airco, geplaatst in 2022; 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; In 2017 zijn de volgende zaken aangepakt: - Nieuwe keuken geplaatst; - Overloop en grote slaapkamer gerenoveerd; - Wanden op de begane grond gestuct; - Schuine wanden op 1e verdieping afgewerkt; - Vloertegels badkamer vernieuwd. Schilderwerk beneden recent vernieuwd; Instapklare woning! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda