van Schaikstraat 196921 BJ DuivenCentrum

Bent u opzoek naar een nette uitgebouwde tussenwoning in een rustige straat nabij het centrum van Duiven? Dan stellen wij graag aan u voor: Van Schaikstraat 19 te Duiven! Deze gemoderniseerde woning is goed onderhouden en beschikt over onder andere drie slaapkamers, een uitbouw op de begane grond en een riante tuin met achterom en stenen berging. Daarbij komend is de woning ook nog eens grotendeels na geïsoleerd, waardoor het beschikt over een definitief energielabel B! De centrale ligging nabij het centrum van Duiven zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn! INDELING Begane grond: Hal/entree, vernieuwd toilet met fontein (2023) en trapkast voorzien van vernieuwde meterkast (2023). Middels de hal bereikt u de woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd en daarmee meer dan voldoende ruimte biedt voor een ruime eethoek. Met de openslaande deuren naar de achtertuin komen binnen en buiten perfect samen. L-vormige inbouwkeuken voorzien van koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een wasmachine/drogeraansluiting en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één slaapkamers is voorzien van vaste kasten. Nette badkamer moderne badkamer voorzien van vaste wastafel met meubel, ligbad c.q. douche en elektrische verwarming. Tweede verdieping: Zoldervliering welke middels vlizotrap te bereiken is. Naast de mogelijkheid tot opbergen bevindt zich hier de cv-ketel (eigendom, november 2023). Algemene gegevens: - Bouwjaar: 1958; - Indicatie inhoud: 354 m3; - Perceeloppervlakte: 180 m2; - Woonoppervlakte: 90 m2; - Externe bergruimte: 13 m2. Bijzonderheden: - Definitief groen energielabel B; - Voorzien van HR++ glas en dak-, muur- en bodemisolatie; - Intergas NRE CV ketel met mogelijkheid tot hybride warmtepomp (eigendom, november 2023); - Woning is in 2015 uitgebouwd; - Toilet begane grond 2023 vernieuwd; - Deels voorzien van horren en rolluiken; - Buitenschilderwerk 2023; - Tuin opnieuw aangelegd in 2020. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.