Vriesschestraat 226922 JZ DuivenZuidwest

Kaart
  • 129 m²
  • 122 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBlikvanger omschrijvingEen fijn, energiezuinig thuis met volop ruimte

Omschrijving

Een fijn, energiezuinig thuis met volop ruimte om jouw plek te maken! Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een prettige woonomgeving? Dan biedt deze tussenwoning een mooie kans! Deze moderne tussenwoning met energielabel A+ ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en jij je meteen thuis voelt. Het levendige centrum met supermarkten, winkels, scholen en het NS-station bereik je al binnen 5 autominuten. Arnhem ligt op slechts 15 minuten rijden en via de A12, A50 en A18 ben je snel onderweg richting werk, familie of vrienden. Indeling: Begane grond - comfortabel wonen Je komt binnen in de hal met toilet en fontein, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is een fijne leefruimte met een plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. Een prettige basis waar je met kleine aanpassingen helemaal jouw eigen sfeer kunt creëren. De keuken is functioneel ingericht met onder andere een inductiekookplaat en combi-oven/magnetron. De inrichting biedt volop mogelijkheden om deze ruimte verder naar eigen wens aan te passen (de vaatwasser is niet werkend). Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de vrij gelegen achtertuin op het noordoosten in: een heerlijke plek om buiten te zitten of waar kinderen fijn kunnen spelen. In de tuin staat een houten berging en dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Eerste verdieping - slapen en ontspannen Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 14 m², 11 m² en 8 m²: ideaal als ouder- en kinderkamers of als werk- en hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet, wastafel en spiegelkast en kan geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Tweede verdieping - extra mogelijkheden De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een ruime slaapkamer van ca. 18 m², voorzien van twee dakramen. Deze verdieping is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als master bedroom, thuiswerkplek of speelkamer. Daarnaast zijn hier de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en bergruimte aanwezig. Vliering Via een vlizotrap bereikbare vliering met extra opslagruimte voor (seizoens)spullen. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: * Energielabel A+ (lage energielasten) * Uitstekend geïsoleerde woning * Bouwjaar 2009 * Woonoppervlakte ca. 129 m² * Perceeloppervlakte 122 m² * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk * Projectnotaris van toepassing * Eventueel voordeel overdrachtsbelasting (verkoop < 6 maanden) komt toe aan verkoper * Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing Kortom: een prettige, duurzame woning met ruimte, comfort én de mogelijkheid om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Na de bezichtiging kun je jouw eventuele bod uitbrengen via de website van Corpowonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DUIVEN D 1466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,29 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.216x

Bekeken

25x

Bewaard

20-1-2026

Op Funda

Buurt

Zuidwest

Duiven
Inwoners
7.255
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.602

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.