Zoete Kroon 126922 AX DuivenZuidoost

Zeer nette en energiezuinige tussenwoning! In de gewilde en kindvriendelijke buurt Duiven Zuidoost is deze in 1990 gebouwde instapklare tussenwoning gelegen. Het woonhuis meet een woonoppervlak van 112m2, een inhoud van 389m3 en is gelegen op een perceel van 150m2. De afgelopen jaren is de woning keurig bewoond en hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de tuin volledig gerenoveerd en zijn alle wanden gestukadoord. Tevens zijn de keuken en de toiletruimte vernieuwd. Door de goede isolatievormen in combinatie met stadsverwarming, is het energielabel op een energiezuinig B-label gewaardeerd (opgenomen vóór plaatsing zonnepanelen). In totaal zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig en zijn zowel de keuken, badkamer en toiletruimte in een zeer nette staat. De kindvriendelijke buurt Duiven Zuidoost kenmerkt zich door de diverse groenstroken en waterpartijen. Op loopafstand van de woning zijn zowel een basisschool, een grote speeltuin en het station te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Eilandplein op enkele fietsminuten te bereiken. Het gezellige stadscentrum van Duiven is eveneens gemakkelijk te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Indeling Entree via de hal met meterkast, trapopgang en vernieuwde toiletruimte v.v. hangend toilet met geurafzuiging, fontein en inbouwkast. Aan de voorzijde is de keurige keuken gelegen, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en v.v. een luxe massief houten vloer en een ruime trapkast. Via de woonkamer kom je uit in de recent gerenoveerde gezellige achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een elektrisch zonnescherm (ter overname), ruime achterom, dubbele berging v.v. elektra en een overkapping met een opblaasbare jacuzzi (ter overname). Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, allen uitgerust met rolluiken. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een elektrische radiator en één slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast. De nette badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche (regendouche), wastafelmeubel met dubbele bak, spiegelkast, tweede hangend toilet, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met wasmachine– en drogeraansluiting en toegang tot de vierde ruime slaapkamer welke is voorzien van bergschotten en twee dakramen. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1990; - Woonoppervlakte 112m2; - Externe bergruimte 8m2; - Inhoud 389m3; - Perceeloppervlakte 150m2; - Energielabel B. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming middels stadsverwarming; - Slaapkamers 1e verdieping v.v. rolluiken; - Keukenraam voorzien van screen; - Tuin volledig gerenoveerd; - Toilet recent vernieuwd; - Keuken recent vernieuwd; - Woning volledig gestukadoord; - Begane grond uitgerust met luxe massief houten vloer.