Berkenstraat 61115 AW DuivendrechtDuivendrecht

In het rustige en centraal gelegen Duivendrecht bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement van ca. 86 m² woonoppervlak. Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit. U geniet hier van een royale en lichte woonkamer met glas in lood elementen en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer kan worden opgedeeld in twee ruime kamers, ideaal als extra slaap-, werk- of logeerkamer. De woning beschikt daarnaast over een praktisch ingedeelde keuken, en een separate berging van 7,2 m². Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen, buiten kunt eten of genieten van een rustig moment in de zon. Indeling Entree en hal: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vindt u onder andere een nette toiletruimte, de woonkamer en keuken. Ook is er een handige inpandige bergruimte aanwezig. Woonkamer: De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als tv-meubel en fauteuil. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. Ook treft u een prachtig authentieke haard als eyecatcher in deze ruimte. Keuken: De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en volledige keukenopstelling evenals extra opbergruimte. vanuit de woonkamer zichtbaar door het authentieke karrenwiel wat in de wand is geplaatst. Slaapkamers: U beschikt over een ruime slaapkamer. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. Badkamer & toilet: De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Berging & buitenruimte: Bij het appartement hoort een externe berging van ca. 7,20 m²ideaal voor het opbergen van uw fiets of seizoensspullen. Omgeving: U woont hier in een prettige, rustige woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en het openbaar vervoer. Station Duivendrecht is nabij en u bent in enkele minuten op de A1, A2 of A10. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als recreatiegebied Ouderkerkerplas en het Amsterdamse Bos, binnen 15 minuten fietsen bereikt u in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: • Gelegen op een centrale locatie in Duivendrecht • Woonoppervlakte van ca. 86 m² • Externe berging van ca. 7 m² • Volwaardige slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin • Ruime en lichte woonkamer • Functionele keuken en badkamer • Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij • Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen •Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • 15 minuten fietsen naar het centrum van Amsterdam