Koekoeksweg 37991 TM DwingelooGeeuwenbrug

Wonen met vrij uitzicht in het landelijk gelegen, mooie Geeuwenbrug (Dwingeloo)! Deze twee-onder-een kap woning met SLAAP- & BADKAMER op de BEGANE GROND is gebouwd in 1978, gelegen aan een zeer rustige weg en staat op een kavel van ca. 309 m². Een rustige plek om te wonen in een mooie omgeving tussen de nationale parken het Drents Friese Wold en het Dwingelderveld. Het mooie brinkdorp Dwingeloo ligt ongeveer op 4 km afstand en biedt veel winkel- horeca en sociale voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met vrij uitzicht, moderne open keuken voorzien van o.a. gaskookplaat en vaatwasser. Nette bijkeuken met witgoed-aansluiting en loopdeur naar de achtertuin. Slaapkamer met loopdeur naar de tuin, badkamer (ca. 2018) voorzien van douche, toilet en wastafel. 1e verdieping: Via vaste trap te bereiken 1e verdieping. Overloop, berging met CV-opstelling, ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1978; Kaveloppervlakte ca. 309 m²; Woonoppervlakte ca. 96 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 25 m², inhoud ca. 338 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2021). Bijverwarming middels houtkachel (2019). De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Tuin: Fraaie tuin aan de voor- en achterzijde. Vrijstaande schuur: Oppervlakte ca. 25 m²; Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule. - De vloer is na-geïsoleerd in 2019. - In 2020 is de groepenkast vernieuwd met meer groepen. - Energielabel C, voorzien van 8 zonnepanelen.