Koaidyk 6-6639264 TP EarnewâldEarnewâld

Kaart
  • 61 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ervaar het ultieme vrijstaande recreëren in een van de mooiste parken van Friesland! Dit vakantiehuis aan het water, met drie slaapkamers, is de perfecte plek om zowel in de zomer als in de winter volledig tot rust te komen. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de eigen oprit word je verwelkomd door een lichte hal, badend in natuurlijk licht. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, evenals de luxe badkamer met designradiator, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een ruime inloopdouche. Het toilet met fonteintje is apart van de badkamer gelegen. De woonkamer valt direct op door de optimale lichtinval dankzij de gunstige ligging. De openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de ruime tuin. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combimagnetron en afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich ook de eerste slaapkamer, compleet met praktische inbouwkasten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een overloop en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een handige wastafel, wat persoonlijke verzorging eenvoudig maakt. De dakramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de kamers een warme en uitnodigende sfeer hebben. Deze doordachte toevoegingen verhogen het comfort en de leefbaarheid van de slaapkamers, waardoor ze niet alleen functioneel maar ook aangenaam zijn. BUITEN De openslaande tuindeuren nodigen je uit om de zon tegemoet te lopen, want de tuin ligt op het zuiden. Hier wacht een eigen aanlegsteiger op je, met de mogelijkheid om de boot droog te leggen. Daarnaast is er een royale houten berging van maar liefst 9 m², perfect voor het opbergen van tuinkussens en andere benodigdheden. Deze ruimte biedt een ideale oplossing om de tuin netjes en georganiseerd te houden. BIJZONDERHEDEN + Vrijstaande recreatiewoning; + 6 nieuwe zonnepanelen; Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²; + Inhoud 250 m³; + Drie slaapkamers; + Volledig geïsoleerd volgens bouwjaar richtlijnen; + Aansluiting voor wasmachine; + Diepgang water ca. 110 cm. IT WIID Het Bungalowpark It Wiid ligt in het prachtige natuurgebied Alde Feanen, nabij het dorp Earnewâld. Op het terrein zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals een speelweide, tennisbanen, zwembad, botenverhuur, restaurant en supermarkt op de naastgelegen camping. Daarnaast is er een recreatiestrand op loopafstand. Het dorp, met supermarkt en restaurants, is ook bereikbaar met een sfeervol pontje. Kortom, deze recreatiewoning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een schitterende omgeving vol mogelijkheden voor verhuur, ontspanning en recreatie. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 332.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 87,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGUM H 2584
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.937x

Bekeken

51x

Bewaard

13-3-2025

Op Funda

Buurt

Earnewâld

Earnewâld
Inwoners
350
Gezin met kinderen
27%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.