Van Eysingaleane 19-A8734 GD EastereinEasterein

VRIJSTAANDE WONING - RIANT PERCEEL - AAN VAARWATER - 4 SLAAPKAMERS - FRAAIE ZICHTLIJNEN Op een riant perceel van 1.647m² eigen grond, aan de doorgaande weg in Easterein, staat deze vrijstaande woning. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en een camper. De fraai aangelegde tuin grenst aan het open vaarwater en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek in zowel de zon als in de schaduw. De woning is gebouwd in 1986, goed onderhouden en beschikt naast een slaapkamer op de begane grond over drie slaapkamers op de verdieping. Het woonhuis is voorzien van een L-vormige woonkamer met sfeerhaard, een aangebouwde stenen bijkeuken en garage en een later aangebouwde houten berging. Kortom, een fijn woonhuis met mogelijkheden voor meerdere doelgroepen. Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp en heeft ruim 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk. Deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. Daarnaast beschikt het dorp over voorzieningen als een basisschool, café-restaurant met een partycentrum Bergsma Easterein, sportcomplex, huisarts en diverse bedrijven. Op slechts 2 km afstand ligt Wommels met aldaar vele voorzieningen en openbaar vervoer. Het pittoreske dorp ligt centraal in "de Greidhoeke" met haar prachtige natuur, wandel-, fiets en vaarroutes. Easterein is gunstig gelegen tussen de grotere kernen Sneek - Bolsward - Franeker - Leeuwarden en op ca. 10 min. rijden van de A7. Mooi wonen in Easterein! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de royale hal. De hal is ingericht met de trapopgang, garderoberuimte, toilet, meterkast en biedt toegang tot de slaap-/werkkamer op de begane grond en de living. De tuingerichte woonkamer heeft grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel waarlangs u van fraai zicht geniet op de omliggende tuin, op de straat en richting het weiland. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek rondom de sfeerhaard. Aan de achterzijde gaat de living over in de eetkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. Door toevoeging van een serre of schuifpui in de achtergevel kan een mooie verbinding ontstaan met het terras en de tuin, waardoor het buitenleven een waardevol verlengde van het wonen wordt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor het witgoed, cv-ketel, extra bergruimte en een loopdeur naar de achtertuin en naar de aangebouwde stenen garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur, een separate loopdeur en biedt aan de achterzijde via een loopdeur toegang tot de aangebouwde houten berging. Een ideale plek voor de opslag van de zitmaaier en overig tuingereedschap en benodigdheden. 1e VERDIEPING Centraal is de royale overloop met aangrenzend de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterzijde is een royale slaapkamer gesitueerd die de volledige diepte beslaat van de woning en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Aan de linkerzijde zijn nog twee slaapkamers, beide van mooi en nagenoeg gelijk formaat. De badkamer is centraal gelegen, is verrijkt met een dakkapel en ingericht met een douchehoek, wastafel, ligbad en een tweede toilet. Via het raam valt er daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. TUIN Rondom de woning is de riante verzorgde tuin gelegen. De tuin is fraai aangelegd met gazon, rijkgevulde borders, sierbestrating en diverse terrassen. Aan de achterzijde en deels langs de zijkant van het perceel grenst de tuin aan het open vaarwater. Op diverse plekken zijn terrassen aangelegd, omgeven met groen, die veel privacy en beschutting bieden. De zonnige ligging maakt dat er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon alsook in de schaduw is te vinden. Een heerlijke tuin om volop van het buitenleven te genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1986 - Ruime gezinswoning - Nieuw energielabel C - Perceeloppervlak 1.647m2 - Ruime tuingerichte woonkamer - Slaap-/werkkamer op de begane grond - Op verdieping 3 slaapkamers, allen van mooi formaat - De woning behoeft modernisering en biedt vele mogelijkheden - Ruime aangebouwde stenen garage en aangebouwde houten berging Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.