Wynserdyk 148734 GG EastereinEasterein

VERRASSEND RUIM - GARAGE - ACHTEROM, ook met de auto - WERK-/SLAAPKAMER OP BEGANE GROND - HOBBYRUIMTE Verscholen achter de bomen, staat aan de doorgaande weg van Easterein, deze charmante, geschakelde woning. Aan de voorzijde is het perceel toegankelijk met een loopbruggetje en achterlangs is de tuin en garage bereikbaar met de auto. De woning is in de jaren '80 nog eens grondig verbouwd. Rond die tijd zijn twee woningen samengevoegd. Het pand is altijd goed onderhouden en met veel liefde bewoond geweest. Door de vele raampartijen valt er veel daglicht binnen in de woonvertrekken. De woning biedt verrassend veel woonruimte, meer dan de voorgevel doet vermoeden. Om de woning heen is een zonnige en beschutte tuin gelegen. Naast de garage is nog een carport waaronder nog een auto geparkeerd kan staan. Deze sfeervolle en nette woning biedt volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen door te voeren. Een mooi kans. Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp en heeft ruim 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk. Deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. Daarnaast beschikt het dorp over voorzieningen als een basisschool, cafe/restaurant met een partycentrum Bergsma Easterein, sportcomplex, huisarts en diverse bedrijven. Op slechts 2 km afstand ligt Wommels met aldaar vele voorzieningen en openbaar vervoer. Het pittoreske dorp ligt centraal in "de Greidhoeke" met haar prachtige natuur, wandel-, fiets en vaarroutes. Easterein is gunstig gelegen tussen de grotere kernen Sneek - Bolsward - Franeker - Leeuwarden en op ca. 10 min. rijden van de A7. Mooi wonen in Easterein! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal die is ingericht met meterkast en open trapopgang en toegang biedt tot de volgende woonruimten; slaap-/werkkamer, woonkamer, keuken, toilet, badkamer en nog een werkkamer. Links van de hal is een kamer die in gebruik is geweest als slaapkamer en een vaste kastenwand heeft. Deze kamer leent zicht ook goed voor een werkruimte aan huis. Grenzend aan deze kamer is de andere werk-/hobbykamer. De vaste kastenwanden in beide kamers grenzen aan elkaar. Wenst u één royale kamer, dan kunt u overwegen om beide kamers met elkaar te verbinden. De doucheruimte en het separate toilet zijn beide voorzien van de kenmerkende jaren '80 schrootjes en wandentegels. Rechts van de hal is de woonkamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft mooie raampartijen waarlangs veel daglicht binnenvalt en u kunt genieten van vrije zichtlijnen op de voorgelegen straat. De schouw in de kamer heeft een gasaansluiting. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. Ook hier is het mogelijk om deze woonruimten samen te voegen. De woonkeuken is ingericht met een net, doch gedateerd, wit keukenblok, welke is voorzien van een inbouw gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De woonkeuken kan betrekkelijk eenvoudig tuingericht gemaakt worden, door het plaatsen van openslaande tuindeuren in de achtergevel. Vanuit de keuken is de ruime aangebouwde bijkeuken bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor het witgoed en de CV ketel. De tuindeur wordt gebruikt voor de dagelijkse toegang 'het achterom'. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde en verwarmde hobbyruimte bereikbaar, die weer toegang biedt tot de aangrenzende bergruimte. De vloeren zijn deels uitgevoerd in houten en deels in beton. De plafonds zijn allen afgewerkt met gips en de houten kozijnen zijn overwegend voorzien van dubbel glas. 1e VERDIEPING Centraal is de ruime overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers, elk voorzien van een inbouwkast en een traditionele wastafel. De kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over radiatoren en de houten vloeren zijn bedekt met vloerbedekking. De slaapkamers aan de voorzijde genieten van een dakkapel, die is voorzien van dubbel glas. Op de overloop is een ruime inloopkast aanwezig die extra opbergruimte biedt. De plafonds zijn allen afgewerkt met gips.  TUIN en GARAGE De tuin is met zorg onderhouden en fraai aangelegd. De siertuin aan de voorzijde is ingericht met een diversiteit aan planten, heesters en bomen. Naast de voordeur is een waterput waarin het regenwater wordt opgevangen. De tuin heeft een gunstige zonnestand. De hele dag kunt u hier genieten van een heerlijk plekje in de zon, alsook in de schaduw. Dankzij de beschutte ligging kun je hier al in het vroege voorjaar genieten van het buitenleven. Eenvoudig kunt u het binnen- met het buitenleven te verbinden door het plaatsen van openslaande tuindeuren in de woonkeuken. De tuin biedt veel privacy en is ruim genoeg voor meerdere zitplekken, speelruimte of bijvoorbeeld een moestuin. Aan de achterzijde is een houten garage met een carport ernaast. De garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, maar is ook heel geschikt als klusruimte, fietsenstalling of extra bergruimte. ALGEMEEN - Bouwjaar 1976  - Mooie woonstand - Verscholen en beschut - Verrassend ruime woning - Vrijstaande houten garage - Achterom, ook met de auto - Levensloopbestendig ingericht - Op de verdieping zijn 3 slaapkamers - Gedateerd, maar met altijd zorg onderhouden - Zonnige en beschutte tuin om de woning heen gelegen Deze geschakelde gezinswoning biedt volop mogelijkheden voor het inbrengen van uw eigen woonwensen. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.