Griene Wei 399137 RZ EasternijtsjerkOosternijkerk

Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 2.539 m². De woning is recent grotendeels verduurzaamd met onder andere HR++ glas, spouwmuurisolatie, vloerverwarming met vloerisolatie over de gehele begane grond en deels dakisolatie. Indeling Via de ruime hal met vide heb je toegang tot een ruime kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoorkamer of bijvoorbeeld als speelkamer. Vanuit de hal is ook het vernieuwde toilet te bereiken en de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die vervolgens aansluit op de bijkeuken. Via de bijkeuken kom je bij de entree die leidt tot de aangebouwde houten garage. Op de eerste verdieping heeft de woning een ruim overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Extern De woning beschikt over een aangebouwde houten garage. Rondom de woning ligt een zeer royale, groene tuin met volop privacy. In de tuin vind je een terras en een kleine speelplaats, perfect voor gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft. In totaal heeft het geheel een perceel van 2.539 m² met diverse bestemmingen (wonen, bedrijf en groen). Bijzonderheden: - 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond - Tuin rondom met veel privacy en vele mogelijkheden - Buitenschilderwerk (deels, 2024) - Aangebouwde houten garage - HR++ glas (2024) - Spouwmuur- en vloerisolatie (2022) - Vloerverwarming over de gehele begane grond (2022) - Gedeeltelijke dakisolatie Locatie Het levendige en gezellige dorp Easternijtsjerk heeft een sterk sociaal verenigingsleven. Er zijn diverse (sport-)verenigingen, een actief dorpshuis, een buurtsuper en een goede basisschool. Dokkum, met zijn fraaie historische binnenstad, ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een groot aantal voorzieningen zoals winkels, horeca en een ziekenhuis. Easternijtsjerk ligt op circa 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer, het Wad en de Waddenzee en de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog bevinden zich op korte afstand van Easternijtsjerk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.