Tichelwei 79125 EA EastrumOostrum

Buitenkans voor de starter! Wij mogen deze instapklare en betaalbare vrijstaande woning aan de rand van het dorp Eastrum te koop aanbieden. De woning is sinds 2017 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Gelegen aan de rand van het dorp met deels vrij zicht richting de Dokkumer Ee, op een perceel van 220 m² met tuin gericht op het zonnige zuiden. Indeling begane grond: Entree via de inpandige berging (v.v. een zolder), bijkeuken/tussenhal v.v. witgoedaansluitingen en met de CV-opstelling, toegang tot het toilet (modern en v.v. wastafeltje) en de douche (keurig en v.v. wastafelmeubel en douche), deur naar de sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer (opp. ca. 30 m²) v.v. balkenplafond en een afgesloten keuken keukenopstelling tegen de wand, v.v. inbouwapparatuur als 5-pits gaskookplaat en wasemkap. Tevens v.v. inbouwkasten en een achterom naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, bergruimte en een tweetal slaapkamers (opp. ca. 6 m² en 8 m²). Door de realisatie van een dakkapel is de ruimte op de verdieping zeer goed bruikbaar. De woning is van beneden tot boven keurig afgewerkt en is instapklaar: een kwestie van spullen pakken en verhuizen! De tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning, op het zonnige zuiden, met een gazon en een ruim en afgeschut terras met veel privacy. Het dorp Eastrum is gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân en heeft ca. 190 inwoners. Op ca. 5 autominuten afstand van de stad Dokkum en in nabijheid van ontsluitingsweg richting Leeuwarden (ca. 25 min), Drachten (ca. 30 min) en Groningen (ca. 45 min). Het Nationale Park Lauwersmeer. Werelderfgoed De Waddenzee met de Waddeneilanden Ameland en Schiermonnikoog zijn op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: - gemoderniseerd - goed onderhouden - volledig geïsoleerd (muur-isolatie, dak-isolatie, vloer-isolatie en dubbel glas) - CV-ketel uit 2013 - energie-label C - ligging aan de rand van het dorp - op korte afstand van Dokkum en het Lauwersmeer en de Waddenzee