Bosstraat 17-B6101 NV EchtSchilberg

Ruim en instapklaar appartement met dakterras in hartje Echt! Aan de Bosstraat 17B in Echt wordt dit ruime en goed onderhouden appartement van 91 m² te koop aangeboden. Het appartement is instapklaar en beschikt over een heerlijk dakterras, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De ligging is ideaal: diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels, de snelweg en het treinstation bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Een perfecte combinatie van wonen in rust en toch alle faciliteiten binnen handbereik. Algemeen • Bouwjaar 1930 • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en wanden met lichte structuur en zwevende geïsoleerde plafonds • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 91 m2 • Inhoud ca. 293 m3 • Isolatie: plafonds nageïsoleerd • Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas (niet in VVE) • Deze woning beschikt over een rolluik bij de dakterras • Met 2 ruime slaapkamers • Energielabel C • CV-installatie Bosch HR, bouwjaar 2024, gehuurd, huurprijs € 45,47 p/mnd, huurcontract dient te worden overgenomen door koper of afgekocht te worden door koper ad. € 3.392,00 • Bijdrage V.v.E.: € 230,00 per maand (incl. water) Ligging • Gelegen nabij het centrum van Echt • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op loopafstand Indeling Begane grond • Entree (achterzijde pand) met brievenbussen, cv-ruimte en meterkasten Eerste verdieping • Gezellige woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval • Open keuken met een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven • Slaapkamer met laminaatvloer • Vanaf de overloop is er toegang tot de 2de slaapkamer, de badkamer, meterkast/bergruimte (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en het toilet • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafel in een badkamermeubel • De tweede slaapkamer met laminaatvloer en 3 dakramen biedt toegang tot het dakterras en de wasruimte • Fijne wasruimte met de witgoedaansluiting Dakterras • Ruim dakterras (ca. 23 m²) bereikbaar via de grootste slaapkamer Berging • Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling voor alle bewoners. Hier staan ook de afvalcontainers. KORTOM: WONEN IN EEN 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.