Bovenste straat 73-B6101 EJ EchtEcht Centrum

Op een heerlijke locatie, midden in het centrum van Echt, bevindt zich dit verrassend ruime appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 87 m². Een bijzonder pluspunt is het royale dakterras van 8 m², ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u vanaf de vroege ochtend kunt genieten van de zon. Dit fijne appartement biedt onder andere een lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, een separate eetkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De ligging is bijzonder gunstig: alle winkelvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek, en ook het NS-station en de uitvalswegen (A2 en A73) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een plek die rust en gemak perfect combineert. Kom gerust eens kijken en ervaar zelf de sfeer! Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereikt u de hal met de meterkast, ruimte om een fiets te stallen en de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Tweede verdieping Vanaf de ruime hal/entree heeft u toegang tot alle vertrekken. • Woonkamer (ca. 25 m²) Een lichte en gezellige leefruimte, voorzien van een nette laminaatvloer. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en biedt directe toegang tot het dakterras. • Separate eetkeuken (ca. 15 m²) Een aangename plek om te koken én te eten. De keuken is eenvoudig maar goed onderhouden en uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de ruimte is het mogelijk om hier een comfortabele eethoek te plaatsen. • Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom van ca. 20 m². De tweede slaapkamer (ca. 3.00 x 2.30 m) is ideaal als logeer- of werkkamer. • Badkamer De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tevens is hier de aansluiting voor uw wasapparatuur aanwezig. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een praktische inpandige bergkast, ideaal voor extra opslag. Dakterras Het fraaie dakterras van 8 m² is afgewerkt met duurzame Bankirai vlonderplanken. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier van optimale privacy en uitstekende bezonning. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie, boek of in de zomer te genieten van lange avonden buiten. Algemeen Het pand is rond 1990 volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een winkel met twee bovengelegen appartementen. Het dak is geïsoleerd en het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De verwarming en het warm water worden geleverd via een Remeha HR combi-CV-ketel (2007, eigendom). Het energielabel wordt opgesteld en zal zo snel mogelijk bekend zijn. Kenmerken • Inhoud: ca. 270 m³ • Woonoppervlakte: ca. 87 m² (excl. dakterras) • Dakterras: ca. 8 m² • Bouwjaar pand: ca. 1964 • Renovatie: ca. 1990 Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.