Lisweg 206102 CW EchtPeij

Comfortabel en luxe wonen in het hart van Pey – Echt? Dit royale en hoogwaardig afgewerkte appartement maakt het mogelijk! Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex (2009), beschikt deze woning over drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, een luxe keuken, loggia én een privé parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Met energielabel A en een uitstekend isolatieniveau woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Globale indeling (beleving) Via de verzorgde centrale entree met lift bereik je comfortabel het appartement. Eenmaal binnen word je verwelkomd in een ruime hal die direct toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer voelt royaal en licht aan dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken, waar koken en leven naadloos samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia op — een fijne plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. De 3 slaapkamers zijn rustig gelegen en bieden volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer, separaat toilet en praktische bijkeuken maken het wooncomfort compleet. Buitenverblijf en berging De woning beschikt over een heerlijke loggia aan de voorzijde van het appartement met vrij uitzicht over een riante groenvoorziening — een prettige plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. In het souterrain bevinden zich een privé parkeerplaats en een eigen berging. Ook binnen het appartement is er een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen. Algemene informatie Het appartement maakt deel uit van een in 2009 hoogwaardig gebouwd complex en is volledig geïsoleerd. Het complex heeft elektrische deuren en de garage wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare garagepoort. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met deels rolluiken en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een HR-combiketel in combinatie met een WTW-installatie. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Het complex beschikt over een liftinstallatie en een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 320,02,- inclusief parkeerplaats. Specifieke indeling Souterrain Afgesloten parkeergarage met privé parkeerplaats en eigen berging. Begane grond Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. 1e verdieping (appartement) Hal/entree Ruime hal met garderobe en meterkast, met toegang tot alle ruimtes. Toilet Modern betegeld gastentoilet met fonteintje. Bijkeuken / berging Praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en opstelling van de HR-combiketel en WTW-installatie. Woonkamer Riante en lichte woonkamer van ca. 34 m², voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de loggia. Keuken De moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en vormt een echte eyecatcher in de leefruimte, mede dankzij het praktische en stijlvolle spoeleiland. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een vrieskast. Hiermee beschikt u over alle benodigde apparatuur en comfort om uitgebreid te koken en te genieten. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers met prettige afmetingen. De grootste slaapkamer meet circa 3.81 x 5.00 meter, de tweede slaapkamer circa 3.71 x 3.87 meter en de derde slaapkamer circa 3.84 x 2.16 meter. Deze laatste kamer biedt bovendien directe toegang tot de loggia. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Badkamer De badkamer is modern en luxe afgewerkt en volledig betegeld, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. De ruimte is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, waardoor zowel functionaliteit als comfort optimaal samenkomen. Loggia Gelegen aan de voorzijde van het appartement. Een fijne, beschutte buitenruimte met vrij uitzicht waar het heerlijk vertoeven is. Locatie Het appartement is gelegen in de dorpskern van Pey, onderdeel van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Ook het NS-station, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de N276 en de autosnelwegen A2 en A73 zijn steden zoals Maastricht, Eindhoven en Venlo snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: dit royale en instapklare appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging op unieke wijze. Een ideale woning voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen in het hart van Pey – Echt. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Disclaimer Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.