Narcissenstraat 1466101 LM EchtSchilberg

Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep. Welkom bij Narcissenstraat 146, een verzorgd en sfeervol appartement gelegen in het hart van Echt. Dit appartement uit 1968 ademt gezelligheid en comfort en beschikt over alles wat je nodig hebt om prettig te wonen. Met een woonoppervlakte van circa 74 m² en twee slaapkamers geniet je hier van een comfortabele leefomgeving. Het energielabel A maakt de woning niet alleen duurzaam, maar ook vriendelijk voor je maandlasten. Kortom: een ideaal appartement voor starters, alleenstaanden of stellen die zorgeloos willen wonen. Locatie & Omgeving Het appartement is gelegen op een centrale plek in Echt en biedt het beste van twee werelden: wonen in een prettige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je eenvoudig verbinding hebt met de rest van de regio. Algemene kenmerken van de woning Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex en beschikt over een woonoppervlakte van circa 74 m². Daarnaast is er een praktische privé berging van circa 7 m² aanwezig op de begane grond van het gebouw. De woning is energiezuinig dankzij muurisolatie en dubbele beglazing en heeft energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-ketel (eigendom) op gas. Zowel het binnen- als buitenonderhoud verkeert in goede staat, wat zorgt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Verdiepingen & indeling Bij binnenkomst tref je een lichte en uitnodigende woonkamer die profiteert van veel natuurlijk daglicht. Deze ruimte vormt het hart van de woning en is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor alleenstaanden of een stel. Het appartement bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer, en voelt dankzij de slimme indeling verrassend ruim aan. Buitenruimte Je kunt volop kunt genieten van alles wat Echt in de directe omgeving te bieden heeft, met groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Parkeren Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken in de straat. Bijzonderheden & extra informatie • Energielabel A; • Bouwjaar: 1968; • Verwarming en warm water via cv-ketel; • Glasvezelaansluiting aanwezig; • Natuurlijke ventilatie; • Bijdrage VvE: € 126,66. Vraagprijs: € 198.000,- k.k. Ben je op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je Narcissenstraat 146 graag zien, misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis. Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid.