Noorderpoort 136101 BC EchtEcht Centrum

Rustig en comfortabel wonen op een prachtige locatie in Echt Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met comfort, rust en gemak – én op loopafstand van winkels, voorzieningen en zorg? Dan is dit ruime en goed onderhouden appartement van ca. 86 m² op de begane grond wellicht precies wat u zoekt. Het appartement is gelegen in een verzorgd en kleinschalig complex aan de rand van het centrum van Echt. U beschikt hier over een eigen terras met zonneluifel, een privéparkeerplaats op afgesloten terrein, een lift in het gebouw én een privéberging voor bijvoorbeeld uw fiets of scootmobiel. Daarbij heeft dit appartement een gunstig energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Een waardevolle extra: u kunt gebruikmaken van de zorgfaciliteiten van verzorgingshuis 'De Eghte', dat zich in de directe omgeving bevindt. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, meterkast en een bergkast (mogelijk te gebruiken als gastentoilet). De lichte, comfortabele woonkamer van ca. 35 m² biedt volop ruimte en heeft grote ramen met een deur naar het terras – ideaal om van het buitenleven te genieten. De verscholen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een nette hoekopstelling met keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u ook de handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de moderne verwarmingsinstallatie (HR, vernieuwd in 2023). Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ca. 12 m² en 9 m². Deze zijn naar wens in te richten als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel – praktisch en veilig, ook op latere leeftijd. Buitenterras Het terras van ca. 11 m² is gesitueerd aan de zonnige zuidwestzijde van het gebouw. Dankzij de elektrisch bedienbare zonneluifel die recent is vernieuwd, kunt u hier op elk moment van de dag prettig buiten zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Overige voorzieningen • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlak: ca. 86 m² • Goed geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) • Hardhouten kozijnen met HR++ glas • C.V.-ketel vernieuwd in 2023 • Gezamenlijke fietsenruimte met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen of scootmobiels Bereikbaarheid en omgeving De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige, groene omgeving, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen in het centrum van Echt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het NS-station vlakbij en uitvalswegen (N276, A2, A73) in de buurt bent u binnen 30 tot 45 minuten in steden als Maastricht, Eindhoven of Düsseldorf. Liefhebbers van gezelligheid kunnen terecht bij de Pannenfabriek, een leuke ontmoetingsplek met horeca, ambacht en cultuur. Kortom: dit appartement biedt u een veilige, comfortabele en goed bereikbare woonplek, met alles binnen handbereik – en volop mogelijkheden om zelfstandig te blijven wonen, eventueel met zorg nabij. Wilt u dit fijne appartement met eigen ogen bekijken? Bel gerust voor een bezichtiging. We laten het u graag zien. De indeling is als volgt: Souterrain Bereikbaar via lift en trap. Hier bevindt zich een gezamenlijke ruimte voor het stallen en opladen van fietsen of scootmobiels, evenals de privéberging die bij het appartement hoort. Begane grond - algemeen Het complex beschikt over een centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift. De parkeerplaats van het appartement bevindt zich op het besloten terrein aan de achterzijde van het gebouw. Begane grond - appartement De ontvangsthal beschikt over een garderobe en meterkast en geeft toegang tot een handige bergkast (mogelijk het gastentoilet) en de woon- en slaapvertrekken. De woonkamer is royaal (ca. 35m²), licht en sfeervol, en grenst direct aan de verscholen keuken van ca. 6m². Deze is voorzien van een eenvoudige, doch keurig verzorgde hoekopstelling met keramische kookplaat en afzuigkap. Via de keukendeur bereikt u het royaal bemeten buitenterras. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de installaties voor C.V. en WTW bevinden. Slaapcomfort en Badkamer Via de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar, van ca. 439 x 273cm. en 390 x 210cm. Beide zijn ruim en comfortabel van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Buitenruimte & Voorzieningen Het buitenterras van ca. 11 m² is gesitueerd aan de rechterzijde van het complex. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de (avond)zon. De mooie zonneluifel zorgt voor voldoende schaduw, zodat het hier koel en aangenaam blijft. Er is voldoende ruimte om met meerdere personen comfortabel buiten te zitten. Onze brochures en advertenties worden met de grootste zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in informatie of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.