Schoolstraat 256102 AD EchtPeij

Vanwege de grote belangstelling kunnen wij momenteel geen bezichtigingen meer inplannen. Wel kunnen wij u op de reservelijst plaatsen. Laat ons per e-mail weten als u hiervan gebruik wilt maken. Schoolstraat 25 6102AD Echt In een kleinschalig appartementencomplex (gebouwd in 1997) in Pey-Echt bieden wij te koop aan dit in uitstekende staat verkerend, instap klaar, drie kamer (hoek)appartement op de eerste verdieping. Door de centrale ligging in Pey zijn alle voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan supermarkten, school, openbaar vervoer, sportgelegenheden. Tevens vindt u het centrum van Echt, met de meest uitgebreide voorzieningen, op loopafstand. De directe aanwezigheid van de A2 én de A73 zorgt voor een goede aansluiting met plaatsen als Maastricht, Eindhoven, Nijmegen, Aken en Düsseldorf. Het appartement is o.a. voorzien van een balkon, een gezellige woonkamer met keukenblok, twee slaapkamers en een eigen berging in het souterrain. Indeling: Begane grond: De centrale inkomhal is alleen te bereiken via een camera- en intercomsysteem. Hier vindt u uw brievenbus. Een trap naar het souterrain brengt u naar de privé bergruimte (1.64 x 3.18 m.) en een tweede trap brengt u naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Eerste verdieping: Via de voordeur bereikt u de entreehal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Het gehele appartement (uitgezonderd het toilet en de badkamer) is voorzien van een mooie, strakke laminaatvloer in houtmotief. Het toilet met fonteintje, de bergkast met CV-installatie (Vaillant 2013 in eigendom) en tevens zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparaten en is hier de meterkast gesitueerd. De gezellige woonkamer, aan de straatzijde, met veel lichtinval door de grote raampartijen. Door de aanwezigheid van zonwering aan de binnenzijde en rolluiken is de privacy gewaarborgd. De in 2023 vernieuwde aanbouwkeuken met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, koel/diepvriescombinatie, spoelbak met kraan, combi- magnetron en vaatwasser. Door de zwarte uitvoering van de keuken is dit een echte eye-catcher! Twee keurige slaapkamers (3.04 x 4.56 en 3.14 x 2.05) aan de achterzijde van het appartement, uitkijkend op de binnenplaats van het appartementencomplex. De in 2024 vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, wastafel en badkamermeubel (ook met zwarte elementen) is voorzien van een tegelvloer. Het appartement is gelegen aan een rustige eenrichting straat met voldoende parkeergelegenheid in de straat zelf of in de omgeving. De kerk met kerkplein is in de directe omgeving. Dit appartement moet u echt van binnen zien om de ruimte, de afwerking, en de sfeer optimaal te kunnen ervaren. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij leiden u graag rond. Kenmerken: Woonoppervlakte: 71 m2 Externe bergruimte: ca. 5 m2 Inhoud: 235 m3 Bouwjaar: 1997 Kozijnen: hardhout met dubbele beglazing Energielabel: C Cv-installatie: Vaillant HR combi ketel (2013 eigendom) Extra: rolluiken (straatzijde) Servicekosten: euro 60 per maand (inclusief opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak en verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes. Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!