Cederstraat 126101 JS EchtEcht Noord

Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om koopwoningen minimaal vier weken te koop aan te bieden. De vraagprijs van deze woning is tevens de getaxeerde waarde. Belangrijke informatie: Kandidaten kunnen reageren tot 13 augustus aanstaande, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen. U kunt uw interesse kenbaar maken door via Funda het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze website in te vullen. De kandidaten die binnen de reactie termijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactie termijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactie termijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie. Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen dezelfde gemeente krijgen voorrang. In een kindvriendelijke woonomgeving, waar doorgaans alleen bestemmingsverkeer komt, ligt deze verduurzaamde tussenwoning met woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, badkamer en een zolder. Verder een keurig aangelegde voortuin en een diepe achtertuin met stenen berging, welke bereikbaar is via een achterom. Indeling: De hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de doorzon woonkamer en de gesloten keuken. Vanuit de keuken kunt u naar het terras in de achtertuin. De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, badkamer en drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers beschikken over dubbele muurkasten. De royale badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem. De voortuin is aangelegd met plantenborders en een pad naar de voordeur. De geheel omheinde achtertuin is aangelegd met een terras en plantenborders. De diepe achtertuin met stenen (fietsen)berging is bereikbaar via een achterom. De woning wordt verkocht zonder keuken en voor de koper is het nodige werk te verzetten om naar eigen inzicht te verbouwen. Ter informatie: - Op loopafstand van het centrum van Echt. - Houten kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters. - Nieuw (pannen)dak. - 10 Zonnepanelen. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte