Maasbrachterweg 516101 XV EchtBuitengebied De Berk

Aan de rand van Echt staat dit karakteristieke pand uit 1935, met een markante voorgevel, een rondboogpoort en een rijke geschiedenis. Het pand vraagt om een ingrijpende renovatie, maar de originele details zijn nog volop aanwezig: een eikenhouten trap, schuifdeuren, een schouw en glas-in-loodramen. Dit vormt een uitstekend startpunt voor wie een authentiek pand met karakter naar eigen inzicht wil restaureren. Met een perceel van bijna een kwart hectare, een eigen garage/stal met rondboogpoort en een royale indeling over kelder, begane grond, eerste verdieping en een bergzolder is dit een uniek object voor de liefhebber. Het bouwjaar is 1935, de perceeloppervlakte meet 2.383 m² en de inhoud bedraagt 1.102 m³. De Maasbrachterweg ligt aan de rand van Echt, met een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen op- en afritten van de A2, richting onder andere Roermond, Weert en Maastricht. Het centrum van Echt, met winkels en voorzieningen, is op korte afstand. Kelder Onder de begane grond ligt een kelder, bereikbaar via een vaste trap. Dit is een praktische extra opslagruimte. Begane grond Via het portaal aan de zijkant, met een berging (voorzien van een hijsvoorziening, een verwijzing naar de agrarische oorsprong van het pand) en het toilet, bereikt u de eigenlijke woning. In de hal valt direct de originele eikenhouten trap op. Vanuit de hal zijn de keuken, een slaapkamer, de eetkamer en de woonkamer te bereiken; de eetkamer en woonkamer zijn door middel van originele schuifdeuren met elkaar verbonden en beide beschikken over een schouw. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage, toegankelijk via de karakteristieke rondboogpoort aan de voorzijde. Eerste verdieping Via de trap, met een sfeervol bordes, bereikt u de overloop en vier slaapkamers, aangevuld met twee kasten en een aparte zolderkamer. De originele glas-in-loodramen zijn ook op deze verdieping nog goed zichtbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder onder de kap, met de originele balkenconstructie en een vide boven de overloop. Tuin Het ruime perceel rondom de woning, bijna een kwart hectare groot, is momenteel onverzorgd en wacht op een nieuwe inrichting. Er is volop ruimte voor een tuin, erf of extra bijgebouwen. Algemeen - Karakteristiek pand uit 1935 met veel originele details - Eikenhouten trap, schuifdeuren en schouw in de woon-/eetkamer - Garage/stal met rondboogpoort en agrarische oorsprong - Vijf slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping - Bergzolder met originele balkenconstructie - Ruim perceel van 2383 m² - Object vraagt om een ingrijpende renovatie