Rutsekovenstraat 336102 VM EchtSlek

Rustig en kindvriendelijk gelegen op de Slek vindt u dit instapklare half vrijstaande woonhuis met aanbouw en verlengde garage. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. In directe nabijheid zijn 2 speeltuinen aanwezig voor kleine en grotere kinderen, waardoor ze hier veilig en zorgeloos kunnen spelen. Daarnaast bevindt u zich hier op een unieke locatie: binnen enkele minuten loopt u het groene buitengebied in, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers of voor wie rust en natuur weet te waarderen. Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen A2 en A73 zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de entreehal is de meterkast, de garderobe en de woonkamer te bereiken. De strak afgewerkte, ruime woonkamer staat in open verbinding met de royale leefkeuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De luxe keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een 6-pits kookfornuis. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Via een 2e hal is de trap naar de eerste verdieping te bereiken en het moderne toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van keurige laminaatvloer en hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. Eerste verdieping Overloop met toegang naar drie keurige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wandafwerking, hardhouten kozijnen met HR ++ glas en rolluiken. De badkamer is vergroot met een dakkapel waardoor er een complete badkamer is ontstaan. Zo is er een ligbad, een aparte douche, een 2e toilet en een ruime wastafel met opbergmogelijkheden. Ook deze ruimte is weer strak en modern afgewerkt. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de vierde kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbykamer of gewoon als bergruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van praktische inbouwkasten en dakramen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Tuin De tuin biedt optimale privacy en is ingericht met meerdere terrassen, veel groen gevarieerd van gazon, beplanting, struiken en bloemen. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Je vindt complete privacy in deze tuin aangezien er geen directe bebouwing aan de achterzijde is. Het terras grenzend aan de woning is voorzien van een zonnescherm voor nog meer comfort. De tuin is via een zijingang te bereiken middels een ruime poort. De verlengde garage is naast de woning gelegen en verdeeld over twee ruimtes. De voorzijde is toegankelijk via houten openslaande deuren en achter is een loopdeur aanwezig. Dit is een royale ruimte voor klussen, een hobby of extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is een praktische oprit aanwezig voor meerdere voortuigen. Kenmerken: • Instapklare woning; • Uitgebouwd aan de achterzijde; • Royale leefkeuken van alle gemakken voorzien; • Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; • Een tuin met veel privacy en achterom bereikbaar; • Verlengde garage met veel mogelijkheden; • Uitstekend gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Inhoud: 405 m³. Woonoppervlakte: 114 m². Overige inpandige ruimte: 0 m². Externe bergruimte: 24 m². Perceeloppervlakte: 288 m². Bouwjaar: 1989. Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.