Meerpad 138537 SH Echten (FR)Echten

Unieke kans: Idyllisch wonen aan het Meerpad bij het Tjeukemeer! Er komt zelden een woning beschikbaar op deze unieke en felbegeerde locatie. Voor wie droomt van rust, ruimte en de pure natuur, is dit een absolute buitenkans. Gelegen aan het idyllische Meerpad—een onverhard schelpenpad dat alleen te voet of per fiets bereikbaar is—vindt u dit vrijstaande, gemoderniseerde woonhuis. Hier woont u in alle rust, met het comfort van moderne voorzieningen. Op loopafstand van de jachthaven, zwemstrand en een rustig wandel/fietspad langs het Tjeukemeer. Vanuit hier zijn alle Friese meren goed bereikbaar en het IJsselmeer. Een tweede strandje is op het aangelegde eilandje Marchjepôle middenin het Tjeukemeer, leg aan en geniet! Tevens zijn er prachtige vaarroutes in de directe omgeving. Via de Pier Christiaansloot vaar je door naar diverse idyllische natuurgebieden, waaronder de Weerribben. Elke dag een vakantiegevoel Op slechts 100 meter afstand ligt het Tjeukemeer. Hier geniet u van het kabbelende water, een klein haventje met aanlegplaatsen voor bootjes en een heerlijke zwemsteiger. Of u nu houdt van een frisse ochtendduik, een ontspannen wandeling langs het prachtige wandelpad met gezellige zwemstrandjes, of simpelweg wilt genieten van de fluitende vogels en het aangrenzende weiland: deze plek biedt het allemaal. Uw auto parkeert u comfortabel op de openbare parkeerplaats langs de hoofdweg, op slechts 120 meter wandelen. Karakter ontmoet modern comfort De woning ademt sfeer en stamt oorspronkelijk uit de jaren 50, maar is in 2008 grondig en hoogwaardig verbouwd. Tijdens deze renovatie is de bovenverdieping flink uitgebreid, is er centrale verwarming (HR-ketel 2008) aangelegd en is de benedenverdieping voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Dankzij het recente schilderwerk rondom (2025) staat het huis er strak en instapklaar bij. Comfortabele indeling • Begane grond: Via de entree bereikt u de lichte woonkamer met open keuken (samen maar liefst 37,5 m²), uitgerust met grote raampartijen die een fantastisch uitzicht bieden op het weiland en het meerpad. De sfeervolle houtkachel zorgt voor heerlijke warmte tijdens de koudere maanden. Een extra werk-/slaapkamer (7 m²), de badkamer met douche/wc en een inpandig bereikbare schuur (10 m²). • Eerste verdieping: Een royale overloop die perfect is ingericht als extra werkruimte. Twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer met een grote dakkapel die een adembenemend uitzicht biedt richting het Tjeukemeer. Aansluitend is een kamer die ingericht is als was en kleedruimte. TUIN Rondom de woning ligt een royale tuin waar de hele dag de zon in schijnt. De absolute kers op de taart is het overdekte terras (5x2 m²) op het westen. Dit is dé plek waar u na een lange dag geniet van de rust, het uitzicht op de natuur en de schitterende zonsondergangen. Schitterende tuin met fruitbomen, gazon en een riante houten berging met voldoende ruimte voor opslag. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Echten (gemeente De Friese Meren) ligt prachtig aan het Tjeukemeer, het grootste binnenmeer van Friesland. Het is een dorp met een goed verenigingsleven "De 3 Trije Doarpen" en veel voorzieningen in de buurt. Grote basisschool in het naast gelegen dorp Echtenerbrug, buitensportclub, strandjes en twee jachthavens op loopafstand. In het naastgelegen dorp Echtenerbrug en Delfstrahuizen vindt u een goed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horeca en sportvoorzieningen. Vanaf deze locatie vaart u via de Pier Christiaansloot zo richting de overige Friese meren of de idyllische natuurgebieden van de Weerribben. Daarnaast ligt de snelweg A6 om de hoek: de Randstad (Amsterdam/Utrecht) en Groningen zijn binnen circa 60 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Unieke en autovrije woonlocatie direct nabij het Tjeukemeer - Gemoderniseerd en uitstekend onderhouden met recent schilderwerk uit 2025 - Voorzien van centrale verwarming en een sfeervolle houtkachel - Werk-/logeerkamer op de begane grond - Moderne keuken inclusief apparatuur - Ruime living - Overdekt zonneterras - Riante tuin met veel privacy - Op loopafstand van de haven aan het Tjeukemeer