Nieuw

Adam van Delenstraat 6-A4024 JB Eck en WielEck en Wiel

Kaart
  • 136 m²
  • 1.181 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen perceel van bijna 1.200 m², perfect op het zuiden gelegen!

Omschrijving

Een verborgen parel in het hart van Eck en Wiel Van de straat zie je een ruime halfvrijstaande woning. Maar zodra je de achterdeur opent, begrijp je waarom dit een huis is dat je niet snel meer vergeet. Wat zich hier achter de woning ontvouwt, is ronduit indrukwekkend. Een perceel van bijna 1.200 m², perfect op het zuiden gelegen, met een adembenemend gevoel van vrijheid, volledige privacy en een uitzicht dat je iedere dag opnieuw laat beseffen hoe bijzonder wonen kan zijn. Dit is geen gewone achtertuin. Dit is een plek waar je leeft, ontspant, oogst en geniet. Een eigen stukje paradijs, midden in het dorp. De achtertuin is zonder twijfel de absolute wowfactor van deze woning. Hier vind je een sfeervolle veranda waar de zomer eindeloos lijkt te duren, een eigen voedseltuin waar je het hele seizoen geniet van verse groenten, fruit en kruiden, een prachtige kiwistruik en volop ruimte om te spelen, tuinieren of simpelweg te ontspannen. Dankzij de achteruitgang is de tuin bovendien verrassend praktisch. Het vrije uitzicht over je eigen land zorgt voor een ongekend gevoel van rust en vrijheid. Hier hoor je de vogels, voel je de seizoenen en ervaar je iedere dag hoe bijzonder wonen kan zijn. Ook binnen stelt deze woning allesbehalve teleur. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en ademt een warme, uitnodigende sfeer. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Via het handige overdekte portaal bereik je de verlengde garage, een ideale ruimte voor de hobbyist, het stallen van fietsen of extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een stijlvolle, luxe badkamer waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. De royale masterbedroom is een heerlijke plek om je terug te trekken. Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime vierde kamer die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een ruime zolder, waardoor ook aan bergruimte geen gebrek is. Achter de charmante uitstraling schuilt verrassend veel modern wooncomfort. Zowel de woonkamer als de masterbedroom en de tweede slaapkamer zijn voorzien van airconditioning, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning en lage energielasten. Een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en woonplezier. De ligging maakt het plaatje compleet. Gelegen aan één van de mooiste straten van Eck en Wiel woon je hier rustig en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een royale halfvrijstaande woning, een perceel van bijna 1.200 m² en een tuin met zoveel vrijheid en privacy is uitzonderlijk. Woningen als deze komen dan ook maar zelden op de markt. Ben je op zoek naar een huis waar ruimte, vrijheid en buitenleven de hoofdrol spelen? Waar je iedere dag geniet van een fenomenale tuin, een eigen voedseltuin, volop privacy én het comfort van een uitstekend onderhouden en duurzaam familiehuis? Dan is dit een unieke kans. Een woning die je niet alleen verrast, maar echt raakt. Een absolute uitblinker in Eck en Wiel, met een achtertuin die je hart verovert en een woonbeleving die je maar zelden tegenkomt. Hier koop je geen huis, maar een manier van leven.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.632
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Aangepaste woning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
1.181 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK O 365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAURIK O 306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAURIK O 618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40,00 meter diep en 11,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-6-2026

Op Funda

Buurt

Eck en Wiel

Eck en Wiel
Inwoners
915
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.537

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.