Hoogstraat 3-A1135 BZ EdamEdam-Oude kom

Wil jij betaalbaar wonen temidden van het Historische Centrum, maar wil je niet inleveren op (buiten)ruimte of bouwkwaliteit? Dan is deze sfeervolle maisonnette perfect geschikt voor jou! Dit ruime appartement mét eigen dakterras is bereikbaar via de eigen opgang aan de achterzijde. Het gehele pand is in ca. 1973 opnieuw opgebouwd en verkeert derhalve in goede staat. Bovendien is de woning rondom voorzien van hardhouten kozijnen, is er recent nieuw elektrawerk gerealiseerd en is de badkamer enkele jaren geleden vernieuwd. Dit zorgt in combinatie met de lichte en ruime woonkamer, drie slaapkamers, het dakterras van ruim 24m2 en de grote opbergzolder voor een perfecte thuisbasis. De woning is gelegen boven de winkel van de welbekende Slagerij Taam en is toegankelijk via de eigen opgang vanuit de achtergelegen steeg. Het pand is gelegen te midden van de Hoogstraat, een van dé gezellige straten van Edam. Parkeren kan om de hoek en vrijwel alle voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkten, scholen het OV zijn op loopafstand gelegen. Je kunt vanaf hier fietsend het IJsselmeer bereiken en binnen een luttele 25 minuten kun je naar Amsterdam CS rijden met de auto óf de rechtstreekse busverbinding. Indeling: De opgang vanuit de achtergelegen steeg biedt toegang tot het riante, zuidwesten gelegen dakterras. Hier kun je 's zomers een groot gedeelte van de dag in rust en privacy van de zon genieten. Vanuit de entree zijn het toilet en de woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een charmante open haard en biedt door vele raampartijen rondom een zee van licht en uitzicht over diverse sfeervolle delen van de stad zoals het voormalige Postkantoor, een schitterend zicht op de Speeltoren vanaf je eettafel én op de voorgelegen nieuw te bouwen woon/winkelpanden. De open keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en diverse kastenruimte. Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder te bereiken. De gehele verdieping voelt authentiek aan door de charmante houten verdiepingsvloer en door de realisatie van diverse inbouwkasten en twee dakkapellen is er aan (opberg)ruimte geen gebrek. De moderne badkamer is enkele jaren geleden nog vernieuwd en voorzien van een extra toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via de losse trap en biedt door de stahoogte in de nok meer dan voldoende ruimte om spullen op te slaan. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Buiten: Het sfeervolle dakterras is ruim genoeg om met vrienden en familie heerlijk van de zon te genieten en biedt veel privacy. Het terras is in zijn geheel betegeld en is onderhoudsarm aangelegd. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheen: - In het hart van het Historisch Centrum; - In 1973 opnieuw opgebouwd; - Maisonette met ca. 24m2 dakterras; - Veel lichtinval en uniek uitzicht vanuit de woonkamer; - 3 slaapkamers; - Ruime bergzolder; - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Het betreft een toekomstig appartementsrecht;