Hoogstraat 4-A1135 BZ EdamEdam-Oude kom

Appartement met zadeldak v.o.n. €319.000,- APPARTEMENT MET ZADELDAK Een appartement met 56 m2 gebruiksoppervlak op de 1e en 2e verdieping, van deze 56 m2 bevinden zich 15 m2 op de (berg)zolder op de 2e verdieping. De (berg)zolderverdieping met dakkapel is te bereiken via een vlizotrap. Op de begane grond is de ruime berging van 8 m2 gesitueerd waar de warmtepomp en boiler van de woning staan. Deze woning heeft een privé entree en trapopgang van circa 6 m2. Deze woning heeft bij elkaar opgeteld over de verdiepingen aardig wat meters. Deze woning heeft een zeer hoogwaardig opleverniveau met een installatiepakket dat uniek is voor wonen in de historische binnenstad. De installaties van de woning zorgen ervoor dat u minimale energielasten heeft. Hierbij een opsomming: - Warmtepomp met bodembron. Deze warmtepomp staat gekoppeld aan de vloerverwarming welke in de gehele ruimte is gelegen - Inclusief dekvloer met vloerverwarming gehele ruimte - Warmwaterboiler - Balansventilatie met warmtewisselaar. - Indeling met toiletruimte en technische ruimte volgens verkooptekening - Indeling met toiletruimte volgens verkooptekening - Indeling met badkamer en toilet op 1e verdieping volgens verkooptekening - Toilet inclusief sanitair en tegelwerk volgens technische omschrijving De warmtepomp kan in de zomer koeler water dan de buitentemperatuur door de leidingen laten stromen, daarin onderscheiden deze nieuwbouwpanden zich van de bestaande oude panden in het historische centrum. HOOGWAARDIG OPLEVERNIVEAU Deze ruimte wordt verkocht met een verplicht af te nemen installatiepakket en wandindeling + badkamer op 1e verdieping ter waarde van €49.500,-. Wilt u de indeling anders? Dat kan! Het voordeel van nieuwbouw is; de woning is nog vrij indeelbaar! Wij kijken graag samen met u naar de ideale indeling voor uw situatie. EEN CHARMANT APPARTEMENT Het zadeldak met dakkapel zorgt voor een klassieke uitstraling van het pand. Deze dakkapel geeft extra ruimte op de bergzolder die gesitueerd is op de tweede verdieping. De klassieke voordeur geeft grandeur aan de privé entree. Kijk vanuit de woonkamer richting de Baanbrug en de bootjes in de Nieuwe Haven.