Lingerzijde 37-A1135 AN EdamEdam-Oude kom

Residentieel wonen aan de Lingerzijde | Monumentale allure in hartje Edam Met trots presenteren wij dit uitzonderlijk fraaie en royale appartement aan de geliefde Lingerzijde 37a in Edam. Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar woonklasse, comfort en een unieke ligging aan het vaarwater, midden in het historische centrum. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een monumentaal pand dat oorspronkelijk dienstdeed als kantoor van het Hoogheemraadschap en in 2015 met zorg en oog voor detail is herontwikkeld tot slechts drie exclusieve appartementen. Het resultaat is een woonomgeving van hoog niveau, waar historie en hedendaagse luxe elkaar perfect aanvullen. Niet voor niets behoort dit appartement tot het absolute topsegment van de Edamse woningmarkt. De ligging is ronduit subliem: omgeven door karakteristieke gevels, authentieke grachten en het levendige centrum van Edam. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Vanuit de royale woonkamer openen de deuren naar een breed balkon, een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, het vaarwater en de Schepenmakersdijk. De tuin is direct toegankelijk en vormt een rustige, groene oase midden in de stad. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² biedt dit appartement een indrukwekkend gevoel van ruimte. De indeling is doordacht en comfortabel, met drie royale slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Dankzij de extra kamers is het appartement multifunctioneel en uitstekend geschikt voor werken aan huis, logees of hobby’s. Praktisch gemak is eveneens volop aanwezig. Parkeren kan voor de deur met een vergunning, het busstation ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Daarnaast beschikt het appartement over een uitzonderlijk ruime privéberging van circa 24 m² in de kelder en is er een separate, gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Wonen aan de Lingerzijde betekent wonen met karakter. Edam staat bekend om zijn rijke historie, charmante straatjes en levendige sfeer. De wekelijkse kaasmarkt, gezellige restaurants, cafés en boetiekjes bevinden zich allemaal op loopafstand. De ligging pal aan het vaarwater en aanlegsteiger, maakt het geheel compleet en zorgt voor een unieke woonbeleving waarin comfort, rust en historie samenkomen. Indeling: Begane grond: Representatieve entree met intercom, statig trappenhuis en lift. Appartement: Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte. Royale en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, het vaarwater en de Schepenmakersdijk. Aansluitend de luxe keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Drie ruime slaapkamers, ruime inloopkast, en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Lingerzijde 37a is een bijzonder woonobject voor de liefhebber van kwaliteit, ruimte en een unieke locatie. Een kans die zelden voorbij komt in het centrum van Edam. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer en kwaliteit zelf te ervaren. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met RC Makelaars via 0299235550 of 0620353264.