Nieuw

Prinsenstraat 2-A1135 AX EdamEdam-Oude kom

Kaart
  • 101 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerPrachtig ‘jas ophangen en wonen’ appartement!

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons! Wonen op een droomlocatie én instapklaar genieten — dat is wat deze volledig gerenoveerde maisonnette in het hart van Edam te bieden heeft. Aan het schilderachtige Spui, met uitzicht over de historische grachten en de kenmerkende daken van Edams stadscentrum, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement. Een adres dat je niet zomaar tegenkomt — en een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De maisonnette is van boven tot onder compleet gerenoveerd en verduurzaamd. Hier is ‘jas ophangen en wonen’ echt van toepassing! Echt alles is nieuw, met zorg en oog voor detail uitgevoerd. De luxe afwerking door de gehele woning geeft een gevoel van kwaliteit dat je bij binnenkomst meteen voelt. Dankzij energielabel A profiteer je van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Het appartement beschikt over een ruime living met woonkeuken en daarnaast nog eens drie slaapkamers. Hierdoor is het ook voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan een thuiskantoor uitstekend geschikt. De grote raampartijen aan de voorzijde laten het mooie uitzicht over de gracht volop binnen, terwijl de ruimtes dankzij de hoge plafonds licht en royaal aanvoelen. Via de opgang in de Prinsenstraat bereik je de woning via het eigen dakterras — een heerlijke buitenruimte van 42 m² waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Door de afgeschermde ligging geniet je hier maximale privacy, met een weids uitzicht over de historische binnenstad. Edam is onder andere bekend van de ‘kaasmarkten’. Maar wat misschien niet iedereen weet is dat Edam een van de oudste steden van Nederland is. Dit ziet u ook op diverse plaatsen terug aan de statige koopmanshuizen en monumenten. Loop eens door de authentieke straatjes en laat je meenemen naar oude en vervlogen tijden, of geniet van de vele culturele evenementen. Het gezellige centrum beschikt over diverse speciaal zaken, winkeltjes, cafe’s en restaurants. Ook worden er diverse culturele evenementen georganiseerd, waardoor er altijd wel iets te doen is. Alle denkbare voorzieningen zijn dus binnen handbereik. Bijvoorbeeld de AH supermarkt, maar op steenworp afstand vind je ook nog eens een busstation met een goede verbinding naar diverse steden. Zo ben je binnen 20 autominuten bij Amsterdam-Centraal, binnen 15 autominuten in Purmerend en binnen 20 autominuten bij Hoorn-Centraal. Een prachtig appartement met veel ruimte. Een huis waar je direct dat thuis gevoel zult hebben! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door dit heerlijke appartement!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.693
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM A 5282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

857x

Bekeken

12x

Bewaard

25-7-2026

Op Funda

Buurt

Edam-Oude kom

Edam
Inwoners
2.835
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.415

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.