Groot Westerbuiten 261135 GK EdamEdam-Industriegebied

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan het geliefde Groot Westerbuiten en beschikt over een energielabel A en een karakteristieke gevel. De speelse split-level indeling in de woonkamer zorgt voor een unieke uitstraling en in combinatie met de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval voelt de gehele woning heerlijk licht en aangenaam aan. Met maar lieft 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een ruime woonverdieping biedt de woning volop ruimte en woongenot voor het hele gezin. De woning ligt op een prachtige plek in Edam, met de historische binnenstad, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Je woont hier rustig, maar toch centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik en het IJsselmeer op fietsafstand. Er is altijd ruim voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein en op steenworp afstand bevindt zich het busstation met een directe verbinding naar Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via een nette hal die is voorzien van een karakteristieke tegelvloer in warme roodbruine en okergele tinten. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, gestuukte wanden en een handige inbouwkast. De lager gelegen open keuken vormt een stijlvolle overgang tussen het zitgedeelte van de woonkamer en de woonkeuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon, de badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgevoerd met een douche/ligbad en dubbel wastafelmeubel. De slaapkamers zijn ruim bemeten en voelen door de vele ramen en frans balkons lekker licht en ruim aan. Door de recht opgetrokken wanden is bovendien ruimte in overvloed voor het plaatsen van kasten. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte. Op de overloop bevindt zich nu de wasmachiine en drogeraansluiting en de separate kamer is nu ingericht als werkkamer, deze ruimte biedt ook potentie voor een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel. Tuin: De fraai aangelegde groene achtertuin ligt op het noorden en is via een achterom bereikbaar, de gunstige hoekligging zorgt ervoor dat je via de de tuin gemakkelijk via de poort kunt betreden. De tuin is een fijne plek om te ontspannen, is recent voorzien van een nieuwe schutting en beschikt over een vrijstaande houten berging waarop diverse zonnepanelen geplaatst zijn. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Gunstige hoekligging met zonnige tuin; - Vier ruime slaapkamers; - Veel lichtinval door de diverse grote raampartijen; - Speelse split level indeling op de begane grond; - Rondom geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Energielabel A;