Paltrokmolen 401135 KM EdamEdam-Molenbuurt

Deze centraal gelegen eengezinswoning is ruim bemeten door de uitgebouwde woonkamer en de dakkapel op de tweede verdieping. Daarbij beschikt de woning over een zonnige tuin, een open ligging aan een sfeervol speeltuintje aan de voorzijde. De woning is tevens goed onderhouden, door de diverse energiebesparende voorzieningen waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas en de 12 zonnepanelen heeft de woning een Energielabel A en doormiddel van spouwmuren is ook het contactgeluid met de buren vrijwel nihil waardoor de woning alles bij elkaar genomen een ideale thuisbasis vormt voor het jonge gezin. Indeling: Vanuit de entree zijn de ruime inpandige berging, het toilet en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een vrijwel gehele glazen achterpui met grote lichtstraat waardoor de gehele kamer uitzonderlijk licht en ruimtelijk aanvoelt. De keuken aan de voorzijde is modern afgewekt en voorzien van vloerverwarming. Koken geschiedt hier op gas en de gehele keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voelen ruimtelijk aan door de recht opgetrokken wanden. De moderne badkamer is recent vernieuwd en is voorzien van een een wastafelmeubel, een Japans toilet en een douche. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de technische ruimte met cv-opstelling, de vliering en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is vergroot door de realisatie van een flinke kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning. Tuin: De voortuin grenst aan het gezellige speeltuintje en de achtertuin is vergroot door enkele jaren geleden een extra stukje grond bij te kopen. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De tuin is sfeervol afgewerkt, is achterom te bereiken en biedt een ideale combinatie van groen en terras. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen (2021); - Vrijwel rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Diepe tuin op het zuidwesten; - Moderne badkamer en keuken; - Centrale ligging aan speeltuintje;