Roelof Bootstraat 101135 CH EdamEdam-Singelwijk

Uw (t)huis begint bij ons! Gelegen aan een rustige weg met een open ligging grenzend en aan een waterpartij. Op loopafstand van een supermarkt en het gezellige centrum van Edam met zijn diverse winkeltjes. Daarnaast op korte afstand van het openbaar vervoer (bushalte en busstation) met een goede verbinding naar bijvoorbeeld Amsterdam, Purmerend en Hoorn. De woning zelf is in de jaren grondig gerenoveerd en voorzien van een luxe afwerking. Betonnen begane grondvloer met vloerisolatie, vloerverwarming, airco's, nieuwe gemetselde gevels met gevelisolatie, dakkapellen aan voor- en achterzijde en glad gestucte wanden en plafonds. Alles is verwerkt tot een prachtig geheel! Op het achtererf is een royale berging met studio gebouwd met een eigen elektra aansluiting en groepenkast, CV ketel met vloerverwarming en 8 zonnepanelen. Volledig geïsoleerd en voorzien van een bergzolder voor de spullen die u weinig nodig hebt. Bereikbaar vanuit de steeg of vanaf het achtererf. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), luxe betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, trapkast, L-vormige woonkamer voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, dichte aangebouwde keuken in hoekopstelling voorzien van onder andere een quoocker en diverse andere inbouwapparatuur en PVC vloer met vloerverwarming. Op het achtererf staat een royale vrijstaande studio voorzien bergzolder en een overkapping waar je in de zomer heerlijk onder kunt genieten. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 2 voorslaapkamer2 voorzien van laminaatvloer, achterslaapkamer voorzien van kastenwand, rolluik en airconditioning en een geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, wandcloset, douchecabine en whirlpool ligbad. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer, wasruimte en kantoor met airconditioning. De verdieping is voorzien van twee dakkapellen om alle ruimte zo efficiënt mogelijk te kunnen benutten. Een prachtig huis op een fantastische locatie. Een huis waar je jezelf direct thuis zult voelen! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding door deze heerlijke woning!