Verkocht

Spuistraat 231135 AV EdamEdam-Oude kom

€ 800.000 k.k.
Kaart
  • 129 m²
  • 190 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2025
Verkoopdatum
3 april 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wonen in een tijdloos meesterwerk aan de Spuistraat 23 in Edam? Een unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige, in 1998 nieuw gebouwde woning in Oudhollandse stijl, gelegen aan de sfeervolle Spuistraat 23 in het hart van Edam. Deze woning is een toonbeeld van klassieke elegantie, gecombineerd met modern comfort. Hoge plafonds creëren een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de speelse indeling met niveauverschillen zorgt voor een dynamische en charmante sfeer. Stelt u zich eens voor: * Kokkerellen in de handgemaakte Oudhollandse keuken met granieten aanrechtbladen, terwijl u uitkijkt over de gezellige Spuistraat. * Genieten van gezellige avonden in de sfeervolle zitkamer, die naadloos overloopt in de lichte serre met uitzicht op de tuin. * Ontspannen in het ovalen ligbad in de luxueuze badkamer, compleet met vloerverwarming, bidet en dubbele wastafel. Bijzondere details: * Drie treden hoger gelegen keuken aan de voorzijde. * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * Een sfeervolle vide met dakramen en balustrade. * Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. * Twee ruime slaapkamers en een derde kamer met authentieke bedstede. * Diepe tuin aan breed water met uitzicht op de iconische Speeltoren. * Voor lange winteravonden is er de gezelligheid van de open haard. * Geniet van vroeg in het voorjaar tot diep in het najaar van de grote serre aan de tuinzijde. Dit is meer dan een huis, het is een beleving. Een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen in perfecte harmonie. Aanvaarding kan snel! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van Spuistraat 23.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, 2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Next HC CW 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM A 495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
95 m² (19,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

8.665x

Bekeken

85x

Bewaard

2-2-2025

Op Funda

Buurt

Edam-Oude kom

Edam
Inwoners
2.835
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.524

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.