Tjaskermolen 71135 LM EdamEdam-Molenbuurt

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en uitstekende duurzaamheid? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan de Tjaskermolen 7 precies wat je zoekt. Met maar liefst 181 m² woongenot, 3 (met mogelijkheid tot 4) slaapkamers en energielabel A++ biedt deze ruime woning volop comfort voor het hele gezin. De woning is in de periode 2023-2026 volledig verduurzaamd, waarbij de gehele woning is geïsoleerd en dankzij duurzame voorzieningen, zoals zonnepanelen, geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. Door de vier slaapkamers is deze woning bovendien uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen. De woning is gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk in Edam. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige historische centrum van Edam is eenvoudig per fiets bereikbaar. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen en recreëren in het omliggende groen. Openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar, waardoor steden als Purmerend, Hoorn en Amsterdam eenvoudig te bereiken zijn. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is volledig verduurzaamd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De begane grond is ruim opgezet met een lichte woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuin en een luxe open keuken die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en maar liefst twee luxe badkamers. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer en veel bergruimte. Buiten geniet je van een fraai aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin een weids uitzicht biedt over het groen. Op eigen terrein is voldoende ruimte aanwezig om te parkeren en een elektrische auto op te laden. Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. De centraal gepositioneerde hal geeft toegang tot het toilet en de bijkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, die modern is afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eetkamer vormt een mooie verbinding tussen keuken en woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. De tweede badkamer beschikt eveneens over een inloopdouche en daarnaast over een toilet, wastafel en wasmachineopstelling. Deze indeling maakt de verdieping bijzonder praktisch voor grotere gezinnen. Tweede verdieping Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en veel praktische bergruimte. Daarnaast tref je hier een ruime derde slaapkamer aan, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn - Twee-onder-een-kapwoning met 181 m² woonoppervlakte - Energielabel A++, veel wooncomfort en lage stookkosten - Volledig geïsoleerd - Volledig verduurzaamd - Ruime tuin met weids uitzicht - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein