Westervesting 61135 WD EdamEdam-Oude kom

Altijd al gedroomd om in een vrijstaand en licht 'jaren dertig' huis te wonen, dan is dit je kans. Prachtig en gezellig goed onderhouden familiehuis aan de vesting omringd door een oase van groen en gesitueerd aan het water. Met maar liefst 103 m² woongenot, 4 slaapkamers en een vrijstaande ligging biedt deze ruime woning volop mogelijkheden. Dankzij de vier slaapkamers is de woning bovendien zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. De woning is gelegen aan de Westervesting in Edam, een geliefde locatie op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik. Ook scholen en kinderopvang zijn eenvoudig bereikbaar, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor recreatie kun je terecht in de nabijgelegen groene gebieden en langs het water, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Daarnaast ligt het busstation op korte afstand van de woning, waardoor er goede verbindingen zijn richting onder andere Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Deze vrijstaande jaren ’30 woning kenmerkt zich door haar authentieke uitstraling en fraaie details, waaronder de typerende erker in de woonkamer. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt een prettige combinatie van karakter en wooncomfort. De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte met veel natuurlijk daglicht. De open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit goed aan op de woonruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een complete badkamer uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Rondom de woning ligt een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De voortuin biedt een fraai uitzicht op het omliggende groen en de achtertuin is gunstig gelegen op het oosten. Daarnaast beschikt de woning over een berging waarin tevens de wasmachineopstelling aanwezig is. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit de hal bereik je de ruime en zeer lichte woonkamer. De karakteristieke erker zorgt voor extra sfeer en veel lichtinval, terwijl de indeling voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse voorzieningen om het dagelijkse koken zo prettig mogelijk te maken. Vanuit de woonruimte is er toegang tot de tuin. De berging biedt praktische opslagruimte en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de royale indeling biedt deze verdieping volop wooncomfort voor een gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Deze verdieping is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, tienerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn - Vrijstaande jaren ’30 woning - Woonoppervlakte van circa 103 m² - Vier slaapkamers, zeer geschikt voor gezinnen - Typerende jaren '30 erker in de woonkamer - Zeer lichte en ruimtelijke woonkamer - Nabij het busstation gelegen